乐居买房讯 延期开标！
近日，乐居从南海区政府网站获悉，原定于2月11日开标的桂城平西社区马沙工业区土地前期整理及西城工业区地块合作开发竞价项目延期至3月30日，其他条件不变。
公告截图
公告显示，马沙工业区地块的权属人包括平西经联社、坑边经济社、聚龙经济社。改造面积合计约141701.89平方米，折合约212.56亩，可出让面积约89808.28平方米，折合约134.71亩。其中，平西经联社、聚龙经济社、坑边经济社是本项目地块土地前期整理工作的实施主体。
项目位置示意图
公告指出，竞得人应按照土地前期整理进度和项目需求垫付土地前期整理成本（预算金额为7909万元），包括且不限于收益保障款、办证费、测绘费、环境评估费、交通评估费、土地和拆迁评估费、搬迁补偿及奖励费用、法律服务费用、场地围敝费、不可预测费等。
增值收益方面，增值奖励比例确定方式为(1)保底楼面地价至出让成交楼面地价19500元/㎡范围内的增值奖励比例按竞投结果确定；(2)无论增值奖励比例竞投结果是多少，出让成交楼面地价19501元/㎡及以上的增值奖励比例均按土地权属人占80%，整理人占20%的比例进行分配。
值得一提的是，公告还特别指出，平西马沙工业区整理竞得方还须同时作为西城工业区的合作开发商。西城工业区地块为一类工业用地，总面积约63263㎡，约合94.89亩，地块出让金额为人民币1.11亿元。
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