乐居买房讯 平西马沙工业区改造又有新进展!
12月30日,乐居编辑获悉,桂城街道平西社区马沙工业区土地开招前期整理方,竞得人须负责垫付马沙工业区土地前期整理成本,并同时作为西城工业区的合作开发商,整个项目将于2月11日进行开标。
公告显示,马沙工业区地块的权属人包括平西经联社、坑边经济社、聚龙经济社。改造面积合计约141701.89平方米,折合约212.56亩,可出让面积约89808.28平方米,折合约134.71亩。其中,平西经联社、聚龙经济社、坑边经济社是本项目地块土地前期整理工作的实施主体。
项目位置示意图
公告指出,竞得人应按照土地前期整理进度和项目需求垫付土地前期整理成本(预算金额为7909万元),包括且不限于收益保障款、办证费、测绘费、环境评估费、交通评估费、土地和拆迁评估费、搬迁补偿及奖励费用、法律服务费用、场地围敝费、不可预测费等。
增值收益方面,增值奖励比例确定方式为(1)保底楼面地价至出让成交楼面地价19500元/㎡范围内的增值奖励比例按竞投结果确定;(2)无论增值奖励比例竞投结果是多少,出让成交楼面地价19501元/㎡及以上的增值奖励比例均按土地权属人占80%,整理人占20%的比例进行分配。
值得一提的是,公告还特别指出,平西马沙工业区整理竞得方还须同时作为西城工业区的合作开发商。西城工业区地块为一类工业用地,总面积约63263㎡,约合94.89亩,地块出让金额为人民币1.11亿元。
(作者/编辑:Hummy 审校:C小姐)
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