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“因为城市广场即将拆除重建，我们的门店将在5月28日最后一天营业。”

日前，在桂城老牌超市卜蜂莲花城市广场店的大门口，赫然贴出门店即将歇业的消息。

现场实拍

收到消息后，乐居今日走访时发现，虽然大门口前的宣传告示已被撤下，但附近不少门店也已贴出“场地拆迁，结业清仓，一件不留”的告示。

现场实拍

经乐居与门店工作人员攀谈了解，超市确实因广场拆迁原因，将最后经营至28日。“城市要发展，老旧商业要清退，这也是没办法的事，我们在环宇城和顺联公园里门店还将继续为大家服务的。”店员说。

现场实拍

然而，附近部分的街坊们则表示难以接受。上午8时许，就有不少街坊从家里赶过来消费，甚至还有一位闻讯特地从东方广场公交过来的街坊，他向店员吐槽道：“新的不一定比旧的好，就好比现在东方广场的名气依然要响过新建的东方新天地。”

超市上午8时许已开业

值得一提的是，该超市是佛山首家卜蜂莲花超市，曾最早于2001年开业，与无数桂城街坊走过了23个年头。

@DearBaby：易初莲花喺桂城首家大型超市，记得刚开张果时，排队俾前都要拍成半个几钟啊，不过呢种情况依家无啦.…差唔多每个星期都会去易初莲花买嘢，佢果度D商品噶位置我合埋眼都稳到啊。次次去逛都超过一个钟噶。次次去买多数都喺买特价商品，因为特价商品真喺好平，不过唔特价噶就通常出面噶贵.……——2008年

@兔哥仔：个场好大，好宽敞，行起身好舒服的感觉,而且，物品价格比吉之岛要抵,可以讲系一间采购日常用品的好地方哦。——2013年

@一懒众衫小：这家超市就位于城市广场交通十分方便 而且旁边有几个大型的楼盘鹿璟村怡翠花园万科金域华府什么的 所以每次来这里买东西都挺多人的 特别今天星期五又有会员卡五折感恩活动 更加的人山人海了拥挤的不行.……——2015年

@怎么吃都不胖：感觉城市广场这边就卜蜂莲花这个超市是比较多人的了~门口就是公交站，地铁站,附近就是万科广场，非常方便。超市还算挺大，品种齐全。今天碰巧是感恩五折，很多人。。。——2019年

@点小评：桂城城市广场卜蜂莲花 这个大型超市已经开了10几年啦，在我逛过那么多的超市中，这个应该是广佛最大型的一个，内里面积真的非常大，太多货和品种了，基本上在里面可以逛个一个小时都看不完，它的货品都摆设得很好，相对比较集中，以前经常过来购物的，自从在怡丰城开多一间后，就很少过来了——2020年

@大世界的小吃货：卜蜂莲花以前叫易初莲花，都是正大集团期下的超市，有二十几年了，以前都是会员才能买东西，后来方便广大市民改了不用会员卡买单。——2021年

@匿名用户：一家佛山桂城开了很久的超市，商品品种挺多的，选择性很多，性价比高的一家普通超市。这家商超不会因卖的便宜而去弄一些日期近的一些产品来销售，还是很有良心的一个商家。——2023年

@您这边请：小时候经常逛的超市，熟食区比以前少了 ——2024年

无独有偶，卜蜂莲花金沙洲国昌店也于今年3月正式关停。

事实上，早在2021年，城市广场早就传过即将推翻重建的消息。

作为佛山老牌商业之一，城市广场最早开业于2002年，曾经是禅桂两地人必逛的商场。然而，自2005年城市广场原业主南海桂南房地产开发总公司转制以来，城市广场便三度走上“交易台”，最终于2009年由广东宏宇集团以7.19亿元竞得。

城市广场现场实拍

按照当时的出让文件所示，目前城市广场所在的地块及附着物（城市广场+卜蜂莲花超市），已出租给佛山市南海区城市休闲购物广场有限公司，租期至2032年6月3日止。

城市广场现场实拍

广东宏宇集团作为出租方与承租方签订《土地租赁协议》并获取租金收益，至租赁期满后，土地上所有不动产将无条件归广东宏宇集团所有。

如今卜蜂莲花超市提前撤场，不排除广东宏宇集团提前接手的可能。

事实上，像城市广场这样还能得以拆迁重建的商业无疑是幸运的。然而，在佛山还有大波商业都曾因故停工停业，又或登陆司法平台，仍在等待机会涅槃重生。

01

汇潮天地

比如，一路之隔的汇潮天地就没那么幸运。

该项目此前虽与城市广场同属一家投资运营公司，但却在2020年一连三次法拍中均已无人出价告吹。

据了解，汇潮天地2层商场总建筑面积2,177.15㎡，自2011年5月开业，剩余租赁权的期限是2040年12月31日，换言之，商场的租赁期还有不过16年。

资料图片

从位置上看，汇潮天地地处桂城南海大道与海一路交界，周边2公里内还分布有南海广场、南海天河城、佑一城、南海印象汇、越秀·悦汇天地等。

资料图片

02

禅城北极熊广场

同样作为老牌商业，禅城北极熊广场也于去年两度登陆法拍平台。

据了解，北极熊广场是集电脑、手机、数码产品、安防设备、办公设备、售后维修、餐饮及小吃于一体的新零售体验式广场，此前已进驻品牌包括有麦当劳、杨国福、大C柠檬茶、联想、惠普、戴尔、海康威视、大华等。

北极熊广场地处禅城区汾江中路与高基街路口交汇处，项目位于禅城祖庙，临近佛山汽车站、华强广场，在二十多年前，这里曾辉煌一时。

03

金沙洲国昌广场

作为金沙洲板块第一个购物中心，金沙洲国昌广场也曾经风光一时。

资料显示，国昌广场一期为4层共10万㎡的综合型购物中心和商业步行街，二期为12万㎡的美凯龙家居博览中心12万㎡。其中，购物中心于2012年12月30日试业，主力店为卜蜂莲花店；红星美凯龙店则于2016年12月30日正式开业。

据悉，国昌广场是当年金沙洲区域内唯一成规模的大型商业项目，引入卜蜂莲花、国美电器、九毛九、麦当劳、大家乐、大禾寿司等品牌进驻，一度改变了金沙洲岛民的生活现状。

但好景不长，经营没多久的国昌公司，就不断陷入维权案件，案底累累，其承租的两大项目使用权也均于去年12月登陆司法平台。

据开业时资料显示，购物中心首层为品牌零售百货；二层为超市、运动城及潮流坊；三层为超市、妇婴儿童天地及数码家电港；四层为影院、餐饮及娱乐。

国昌红星广场，即美凯龙家居项目，建成于2015年，证载总建筑面积约8.76万㎡，纳入本次评估建面6.3万㎡。估价对象为首层至四层，综合成新率为85%。现首层商铺基本已出租，二至四层部分出租、部分空置。

04

大沥宝盈广场

同样位于大沥命途多舛的还有大沥宝盈广场。

大沥宝盈广场最早开业于2014年7月，首开引进了昌大昌超市、苏宁电器、中影影城、半岛酒楼等四大主力店，签约进驻商业约200家，开业率约八成，试营业平均人流量达3万/日。

而该项目所在土地是由宝盈广场公司于2010年从大沥镇凤池社区西边股份经济合作社获取的集体土地的使用权，总投资约6亿元，占地约53亩，总建面达到11㎡，商业体量达5万㎡，涵盖购物中心、商业街、公寓、写字楼等多种业态。

当时合同约定土地使用金为8.8元/㎡，每五年递增一次，每半年支付一次，先付后用。

自2015年下半年开始，宝盈公司由于资金问题开始拖欠凤池西边股份社的土地使用金，更陆续被爆出违规以租代售、未能按合同约定向村集体支付租金及向投资者支付收益等，相关债权人向法院申请对宝盈公司等进行破产清算，项目最终停摆至今。

虽说去年9月博盛公司提出了保底合作方案，至今却没有了该项目进一步的消息。

05

港威缤纷汇CCONE

有的商业是已经开业后才烂尾，而有的商业则是还没开业就胎死腹中。位于南庄的港威滨纷汇CC ONE就是这样一个项目。

该项目总建面超25万㎡，是集大型商业中心、风情步行街、商务写字楼、星级酒店、江景单位、全能公寓于一体的现代城市综合体，同时也是南庄升级换代的一个标志性的项目。

奈何受疫情等各方面影响，港威置业于2021年底资金断裂，未能支付工程款，导致项目全面停工。

根据佛山市禅城区南庄镇南庄村委会的最新回复，该项目因开发商资金链断裂而停工。自停工后，我村作了大量的化解工作，也多次约谈项目负责人，敦促其筹措资金。现正积极多方、想方设法推进复工。

从地图上看，该商业就位于南庄老城区，靠近绿岛明珠等。

06

北滘林上湾广场

作为盈生林上湾项目商业配套，北滘林上湾广场总体量3.6万㎡，集新零售+泛教育于一体的商业中心，原计划引进大型超市、影院、连锁餐饮等。

奈何该商场尚未开业，却率先传来了该商场登陆司法平台的消息。

根据此前挂牌信息，顺德区北滘镇君兰社区木华路1号林上湾广场1栋101房等923宗不动产起拍价逾2.24亿，整体项目土地终止日期为2053年7月3日。

07

狮山金芝贻广场

同样还未开业就烂尾的商业还有位于狮山的金芝贻广场，该商业楼曾已于去年3度登陆司法平台。

资料显示，金芝贻广场包括一宗地块和两栋建筑，其中地块占地19297.2㎡，土地用途为商业及金融用地，土地使用期限至2044年11月18日止。建筑共有2栋，包括1栋3层的建筑和1栋16层的在建楼。

评估报告显示，金贻国际酒店一期现状为混凝土结构，外墙贴石材，1-3层室内为毛坯状态，首层层高4.8米，二层层高4.3米，三层层高4米；

而金贻国际酒店二期整体完工率约70%，规划为16层的商业楼宇，目前1-16层目前空置，且室内外均为毛坯状态，首层层高约10.1米，2层约5.6米，3-16层约3.7米。

据了解，该项目开发方为佛山市南海金贻物业投资有限公司，曾于2017年登记，并于同年以2个亿抵押给广东南海农村商业银行股份有限公司松岗支行，后于2019年8月被佛山市中级人民法院查封。

从地图上看，该项目就位于狮山松岗商业大道沿线，靠近桃园中学，一河之隔即为海逸锦绣桃园和海逸锦绣誉峰。

当然，还有北滘的顺德未来城、陈村的太平洋广场、桂城石肯的锦恒广场……如果细数下来，佛山类似这样因故停摆的商业项目其实还有很多很多。

那么问题来了，你最期望复苏的商业又是哪一个呢？