乐居买房讯 胡梦吟 佳兆业伦教规划终于来了!
12月9日,乐居编辑从顺德区政府网站获悉,佳兆业伦教项目将建17栋住宅,采用高低配,规划住宅1601套。
关于佛山市顺德区伦教街道伦常北路以西、规划水厂路以北地块新建项目的批前公示
根据公示,佳兆业伦教项目总占地面积54379.5㎡,总建筑面积为241118.98㎡,总基底面积为11757.85㎡,总计容建面为163138.47㎡,总容积率为3.00,总建筑密度为21.62%,总绿地率为25%,规划住宅1601套。
规划图显示,整个项目将由17栋住宅组成,涵盖8栋住宅33层的高层洋房和9栋楼高4层的多层住宅,不排除开发叠墅的可能。
项目规划示意图
从地图上看,该项目就位于伦教顺德水道南侧,北临顺德水道南岸滨河公园,学校方面周边有北海小学,交通方面则有105国道、工业大道贯通,还临近在建的佛山地铁3号线伦教站。
项目位置示意图 此外,按照5月最新的规划,项目西侧还将规划一所45班的小学,项目东侧附近还将规划有两宗宅地。同时,远期规划的佛山地铁13号线也预计将在片区设置站点。
规划图
目前,项目周边在售项目仅有龙湖江与城,在售均价约1.8-2.2万/㎡,而项目所在地块的楼面价为12913元/㎡。
(作者/编辑:Hummy 审校:C小姐)
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