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  西樵又补新货啦！

  200米即地铁站，一路之隔即西樵二小，西樵拍地第二高，正荣力高·观山府于上周正式开放销售中心及样板间。

  正荣力高·观山府售楼处

  正荣力高·观山府由正荣地产和力高地产共同联手打造，占地约5.1万㎡，总建面约19.9万㎡，容积率2.79，共规划10栋住宅，总户数1364户，2梯5户或2梯6户，楼高26层；物业为正荣物业，2.7元/月/㎡，开盘、售价时间待定。

  分为A、B区开发，每个地块建筑密度为25%，A区的五栋楼呈东西向一字排开，前后无遮拦。

  正荣力高·观山府效果图

  首推A区的6座，为楼王产品，楼高26层，2梯6户，建面88-122㎡三四房，高层南向可望西樵山、北向可望江景，带装修发售。

  正荣力高·观山府沙盘

  正荣力高·观山府社区规划有2800㎡阳光绿地、分龄儿童造梦场、老年活动场、四季果园、篮球场、羽毛球场、乒乓球场等配套。

  正荣力高·观山府效果图

  另据销售介绍，在每一座楼的架空层，将会放置运动设施，丰富业主的休闲生活；在小区的西南处还将配建一所12班的幼儿园。

  正荣力高·观山府售楼处

  预计首推的6座户型涵盖89/110/122㎡，2梯6户，使用率达95%；目前开放了89㎡和110㎡的异地板房，一起来看看吧！

  89㎡

  89㎡三房两厅两卫，双阳台设计，比较适合预算较少的刚需家庭。

  餐厅、客厅的竖厅设计，更显空间感；南向阳台高层可望西樵山。

  “L”型厨房预留有冰箱位，并配备有半赠送面积的小阳台，增加通风及采光。

  两间次卧空间较小，稍显拥挤；主卧套房设计，配有独立卫浴以及全赠送的飘窗。

  110㎡

  110㎡3+1房2厅2卫，带有7个全赠送的飘窗，使用率较高。

  玄关处设置有一处飘窗，可以增加采光；旁边为半赠送的房间，未来可打造为书房或是储藏室。

  南向约7米长的阳台，连接客厅和次卧。现场不少看房者都表示比较心水这个大阳台。

  餐厅同样带有飘窗，能与客厅阳台现成南北对流，通风更佳。

  主卧配备有大尺度飘窗，步入式衣帽间，以及干湿分离的独立卫浴，舒适度较高。

  位属综合商住区，临近地铁2号线

  正荣力高·观山府位属西樵镇崇南片区，定位为西樵城镇综合商住区、商业配套服务区。

  从教育配套来看，除了一路之隔的西樵第二小学，项目的2公里内还建有国际幼儿园、区一级颐和实验幼儿园、樵北中学、西樵高级中学，约5公里外还有广东省示范性高中——南海中学。

  值得一提的是，项目周边分布有多个名胜古迹风景区，直线距离约3公里即可到达国家5A级景区“西樵山”；除此以外还有康有为故居、松塘翰林村、听音湖、南海湾、南海博物馆等等。

  值得一提的是，正荣力高·观山府距离规划的佛山地铁2号线二期的西樵客运站站点不到200米。

  西樵客运站·城市厅(效果图）

  #佛山地铁2号线二期

•   10月，佛山市轨道交通局表示，佛山市城市轨道交通2号线二期项目尚处于工程可行性研究阶段，现阶段不具备开工条件，开工时间尚未确定。

•   佛山地铁2号线二期起点为高明西安，终点为南庄站，共设10个站点，总长约23.5公里，总投资约122.28亿元，建设年限为5年。最高设计速度100公里/小时，系统制式采用6辆编组B型车系统。

•   该线路连接高明城区、西樵新城区，其南庄站与建设中的佛山二号线一期工程对接，待二期完工后与一期贯通运营。

•   该线路10个站点，途经西樵片区设有西樵客运站、樵丹路、西樵山、西樵、官太路、平沙岛6个站点。无缝对接西樵客运枢纽站、把西樵新城区、核心旅游区域和重点产业发展片区串联起来。

  此外，通过约2公里外的龙湾大桥可直达禅城南庄。另外，项目距离广明高速入口、樵丹物流干线二期直线距离也不超1公里，驾车通达广佛各地也较为便捷。

  西樵客运站

  连通南海西樵和禅城南庄的龙湾大桥

  西樵地价第二高，售价将参考周边项目

  回顾2月项目拿地情况，正荣击退碧桂园、弘阳、中梁、力高等房企，以103700万元斩获西樵地铁旁靓地，折合楼面价7416元/㎡，跻身西樵第二高，成功首入西樵。

  国瑞华庭

  而目前西樵最高地价保持者，就是位于正荣力高·观山府斜对面的国瑞华庭，楼面价达9396元/㎡。

  国瑞华庭目前在售建面约102-130㎡三至四房，楼高22/24层，2梯4户，毛坯发售，均价约12500元/㎡，预计2022年交楼。

  距离项目1公里的樵山金茂悦，本月迎来首次开盘，首推 1、2座，一共200套，建面96-120㎡，均价13000-15000元/㎡，带装修发售。

  目前正荣力高·观山府的开盘时间、售价待定，或将参考周边的项目价格。