乐居佛山讯 吴壁生 三水新城又一新盘来袭！就在三水中学、博文小学旁！户型实用率超高，85方做三房、105方做四房！
项目销售中心实景
本周六（7月31日），位于三水中学旁的方直学府天成开放销售中心，预计首推2栋，楼高17层，2梯4户设计，涵盖建面约85-105㎡三四房，吸引不少广佛客户前来咨询，预计8月将迎来首开。
值得一提的是，这也是方直集团继高明的方直珑湖湾、容桂的G-PARK星耀国际（联手荔园集团）之后，于佛山布局下的第三个项目。
项目当天开放人气
最快8月开卖！周边卖1.1.15万/㎡
“项目暂无吹风价，或可参考周边，洋房在售1-1.15万元/㎡左右”，现场销售表示，现登记届时开盘可享98折，最快将于8月开卖。回顾去年12月，方直以总价8.97亿元斩获本项目地块，当时折合楼面价约5034元/㎡。
首推2座沙盘一览
2座在建楼宇一览
据现场销售介绍，项目占地约7.4万㎡，容积率2.4，总建面约24.8万㎡，共规划20栋高层住宅，楼高17-28层不等，车位比为1:1，合计1748套房源。
整体规划示意图
赠送面积多！户型实用率超高！
项目当天同步开放建面约85、95、108方（与105方户型格局相似）三个异地样板间，户型实用率都颇高，其中85方做到了三房两厅两卫，而108方户型，从样板间来看，实用率几乎与市面上120方单位相仿。
85㎡户型一览
85方样板间实景
85方样板间实景
95㎡户型一览
95方样板间实景
95方样板间实景
95方样板间实景
105㎡户型一览
108方样板间实景
108方样板间实景
从地图来看，项目属于三水新城板块，具体位于博文路南侧，临近三水森林公园，北侧为建设中的省一级博文小学，西侧则为三水中学的初中部和高中部，附近还有新城幼儿园、三水实验中学等教育配套。
一路之隔即为博文小学，预计今年9月开学
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