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  乐居买房讯 日前，有网友在佛山乐居官方答疑平台上咨询：投资兼自住，保利翡翠公馆可否购入？另外现在车位有优惠，可以一起买吗？

  对此，佛山乐居答复如下：

  您好，感谢提问。

  查询了解，保利翡翠公馆占地约11万㎡，总建面超42万㎡，分为东西两区进行开发，合计2700户，车位比为1:1，除了部分刚需户型外，也有140-160-180㎡的改善户型，不会太靠近主干道，距离在建的绿岛湖地铁站、龙光玖龙臺商场、绿岛湖广场都步行可达，足以满足日常生活所需。

保利翡翠公馆规划

  乐居咨询一位业内资深人士，他透露，翡翠公馆卖一期的时候，正好赶上佛山限价限签，导致了双合同盛行，因此东区部分楼栋精装修质量一般，项目早期吸引了不少投资客，现在估计放盘的不少，所以您如果要入手的话，最好选择西区的楼栋，或者尽量选择毛坯的。

  教育方面，小区配套有一所公办幼儿园，即保利和乐稚美翠雅幼儿园，不过仅6个班，2021年招生25人，报名后需摇珠录取。同时，根据2021年禅城最新学区划分，项目属于绿岛社区，公办对应的堤田小学（村小），中学则是南庄三中。

幼儿园学位紧张

  综上，保利翡翠公馆从自住来看，基本可以满足日常生活所需，不足是远市区、教育资源相对一般，如公办幼儿园学位少、村小质量一般。不过，随着绿岛湖众多楼盘入住，学校、医院等配套也将加快落地，未来三五年内有望得到提升。

  投资的话，绿岛湖新盘众多，二手货量也不少，未来转手竞争压力较大，不是很建议。至于车位的话，视乎您的需求而定，自住可以买，毕竟出行方便；投资的话，车位升值空间不大，只住个五六年时间，不妨租一个就行了。

  ※投资有风险，规划也可能变化，上述内容仅供参考。

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