乐居佛山讯 吴壁生 佛山月内第四宗，高明第二宗，西江新城迷你宅地临拍前撤牌！
佛山6月撤牌地块一览
6月28日，佛山市公共资源交易中心发布公告称，因西江产业新城管理委员会供地计划调整，现终止位于佛山市高明区西江产业新城荷富大道以西、明湖南路以北（交易编号：TD2021（GM）WP0007)地块的网上拍卖出让公告。
撤牌公告
这也是继凤凰路以东、平山大道以南地块之后，高明6月内撤牌的第二宗地块。本宗地占地7703.15㎡，起拍价7888.8万元，折合楼面地价约4267元/㎡，原定于6月29日10时进行网拍。
地块航拍示意图
值得注意的是，这也是高明6月挂牌了多达三宗商住地，只有6月22日地块成功出让，当时梁浩潮、朱耀威以总价28822万元斩获高明一宗近2.3万商住地，折合楼面约5018元/㎡。
西江新城再添迷你地撤牌
本宗地土地性质为二类居住用地兼容商服用地，容积率＞1.0且≤2.4，计容建面18487.56㎡，建筑密度≤27，绿地率≥30%，建筑限高80米，须配套建设若干社区服务用地，要求不低于规划总建筑面积的2‰。
目前地块红线内场地已平整，周围基础设施达到五通，将在拍卖成交之日起3个月内以“五通一平”交付使用，约定1年内动工时间，3年内竣工。
地块规划条件示意
从地图上看，宗地属于西江新城，邻近钧明城、西江新城第一小学，附近有高明体育中心、明湖公园、高明有轨电车等配套，周边在售海伦堡菁华府、美的明湖、保利玥府等多个项目，洋房均价约9000-13500元/㎡不等。
乐居留意到，根据高明区第七次全国人口普查主要数据显示，2020年全区常住人口共46.90万人，荷城街道常住人口为31.94万人，占比近七成。
西江新城片区规划示意
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