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  乐居买房讯5月17日起，乐居百城联动，在全国解锁“优选好房”。活动围绕楼盘实地深度测评展开，邀请行业专家和媒体人参与品评，旨在发掘区位优越、口碑过人、配套醇熟、户型出众并兼具性价比优势的城市标杆项目，诠释何谓“好房该有的样子”。

  乐居通过所在板块、价格、户型、配套等维度的实际情况对项目进行深度解析，今天解锁的好房是：中交白兰春晓，一起看看吧。

  区域概述：

  中交白兰春晓地处禅城区祖庙街道，祖庙街道是佛山古镇区域，也是佛山市委市政府所在地，佛山市的政治、文化和经济中心。

  祖庙街道位于佛山市的中心城区，是广佛都市圈副城市中心的中心城区，辖区内季华路东西出口分别与佛山一环连接，并形成一个巨大的“日”字。在街道辖区，活跃着众多知名企业，工业经济得到稳步增长，如海天食品调味、佛塑、照明、化工、印刷、机械制造等支柱行业稳步发展。祖庙街道还拥有升平商圈、祖庙商圈和季华路商圈等，其中城北片区还有较为成熟的汽配、液压器件、水果、建材、扶北等大型专业批发市场等。

  板块概述：

  中交白兰春晓位于城北板块的扶西片区，该片区地处佛山市禅城区北部，跨禅城、南海行政管辖区，具体范围北至海八路、东至佛山水道、南至工业路、西至汾江北路，总用地面积为147.99 公顷。目前，该片区现状由于产权、历史等因素，用地情况较为复杂，以工业用地、批发市场用地、村建设用地居多。而按照未来规划，该片区将作为佛山城市中轴线的北门户，预计规划期末该片区的常住人口为2.36万人。

  轨道交通：

  中交白兰春晓与建设中的佛山地铁3号线中山公园站点相距约600米。佛山地铁3号线起于大良顺德客运港站，途径佛山市的顺德区，南海区和禅城区，预计2022年年底试运行，2023年6月份开通运营。

  公共交通：

  中交白兰春晓周边有货站路口站、货站东路站、货站路站三个站点，途经的公交线路包括有114路、130路。其中，114路经过祖庙、桂城千灯湖板块；而130路则连同祖庙中心亚艺、奇槎等板块。此外，距离项目不到2公里可达佛山火车站，广三铁路、广茂铁路在此设站，可通往三水、广钢、肇庆、云浮等；未来广湛高铁也将在此途经，可直达肇庆、云浮、阳江、茂名、湛江等市。

  自驾交通：

  中交白兰春晓位于货站路沿线，货站路向北可衔接谢叠大桥，转入海八路直通金融高新区、广州荔湾等板块，向南衔接海三路，可向西前往狮山，向东前往桂城千灯湖。

  教育配套：

  中交白兰春晓小区内配有幼儿园，1公里直径范围内有佛山市第一中学、佛山科学技术学院、佛山市机电技能培训学校。

  医疗配套：

  中交白兰春晓1公里范围内的医疗配套仅有佛山市口腔医院，3公里直径范围还可达佛山市中医院、南海区中医院和南海区人民医院等。

  其他配套：

  中交白兰春晓1公里步行配套还包括有扶西肉菜市场、中山公园等，生活可基本满足。

  价格现状：

  中交白兰春晓目前在售7座，建面约79/87㎡，带装修发售，均价约23500-24200元/㎡。目前，片区在售项目还有保利时代天珀，带装修均价约24500万/㎡。

  价格潜力：

  中交白兰春晓周边600米范围内有3号线中山公园站点，同时北侧的海五路也正在推进建设，待地铁或海五路通车后，都将大大促进项目价值。

  户型分析：

  中交白兰春晓建面约79㎡户型为2+1房两厅两卫设计，户型紧凑。中间为客厅，两侧为卧室。L型厨房设计，动线明确。空中花园可放下一张床。

  中交白兰春晓建面约87㎡户型为2+1房2厅，空间利用率高。户型南北对流，6米开阔大阳台，其中两室朝南，全屋享受超宽采光面，通透明亮。

  项目亮点：

  中交白兰春晓由世界500强央企中交与央企中国诚通联袂打造，项目占地超3.1万㎡，沿汾江河而建，部分单位可享江景景观。同时，项目距离建设中3号线中山公园站不到600米，未来可通过地铁接入地铁路网直通广佛。此外，项目步行可达超大中山公园，周边还有祖庙、千灯湖两大商圈，生活较为便捷。