乐居买房讯 日前，有网友在佛山乐居官方答疑平台上咨询：ICC碧桂园三龙汇和中交泷湾云城哪个投资前景更大？
对此，佛山乐居答复如下：
您好！感谢提问！
说实话，这两个项目的确很难比。
从区位上看，中交泷湾云城地处三山林岳板块，地处建设中佛山地铁2号线和南海新交通换乘站点林岳西站点，距离广州南站仅2个站的距离。而ICC碧桂园三龙汇靠近建设中佛山地铁7号线西延顺德段站点陈村站约400米，3个站点也可直达广州南站。二者区位相仿，相比而言，中交泷湾云城稍微更有一定优势，但也差别不大。
三山片区现状
从规划站位来说，这两个项目都属于三龙湾重点发展区域，未来发展潜力都十分可观。ICC碧桂园三龙汇周边将规划2所学校，但目前学校还尚未有消息，但其自带商业，且已引入万达，未来人气有所保证；而中交泷湾云城则最大的亮点则在于自身配建的公办九年制学校。这一点来看，两个项目未来发展可以说是各有千秋。
陈村片区规划
而从产品上看，中交泷湾云城容积率2.21，在售85-98㎡三房，2梯6户设计，目前均价约30000元/㎡；而ICC碧桂园三龙汇在售约95-221㎡三四房，容积率为4，均价约28000-35000元/㎡，二者价格相仿，但中交泷湾云城总货量达4000余套，而ICC碧桂园三龙汇货量仅千套，相比之下，中交泷湾云城的出货压力更大。
综上而言，就目前而言，这两个项目之间的投资前景不相伯仲。但就小编来说，更倾向于ICC碧桂园三龙汇，毕竟品牌认可度更高，且万达加持下，产品投资属性更强。
※投资有风险，规划也可能变化，上述内容仅供参考。
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