乐居买房讯（编辑 胡梦吟）大沥迷你宅地底价成交！
5月24日，佛山市南海区汉粤房地产开发有限公司以底价3055万元竞得大沥沥西大范地段仅4千余㎡的迷你宅地，折合楼面价不过4667元/㎡。经查得，该公司背后大股东为佛山市南海盐步城建开发总公司，为盐步政府下属公司，宗地须用于棚户区改造回迁。
成交截图
宗地信息
根据出让文件显示，宗地总占地面积4363.95㎡，容积率不高于1.5，绿地率不低于25%，建筑密度不高于33%，土地用途为城镇住宅用地。
宗地规划图
值得一提的是，宗地全部住宅用房为棚户区改造回迁房，建筑层数不高于8层，住宅限定销售单价为每平方米8000元，且宗地总开发投资额不得低于2200万元。
目前，宗地周围基础设施已达到三通，宗地用地红线内约有建筑物3000㎡以及水表、电表未注销或迁改，佛山市南海区大沥镇人民政府承诺将在签定《出让合同》之日起6个月内全部拆除完毕。
从地图上看，出让宗地位于大沥沥西，地属沥熙村委三村村民小组范围，周边有风雅公园、西海公园、三村公园等配套。
地块位置示意图（制图：黎毓贤）
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