乐居佛山讯 吴壁生 ICC碧桂园三龙汇旁，新希望陈村地块悄然拆分开发，新城控股成功进驻顺德，首入陈村！
4月22日，乐居获悉，新城控股通过入股的形式，入局了新希望陈村地块，已命名为新城盛悦之光，最快有望下半年面世。至此，新城控股于佛山成功布局了三个项目，分别为狮山的新城璟城、三水的新城招商誉府以及本项目。
新城盛悦之光效果示意图
据知情人士透露，新城控股陈村项目正是此前新希望所斩获陈村地块的部分，新城控股与新希望将地块拆分成两个住宅组团，已先后命名为新城盛悦之光（A区）、新希望悦珑湾（B区），双方将各自操盘。
地块分区示意图
回顾去年9月2日，广州新希望置业有限公司成功以总价371159万元斩获陈村TOP旁超11万方靓地，一路之隔即为ICC碧桂园三龙汇，折合楼面价约15522元/㎡，溢价率高达63.39%，而日前陈村地块纪录已被华润刷新至22330元/㎡。
片区规划示意图
前者，新城盛悦之光占地3.9万㎡，建面约16万㎡，宣称是其广佛首个TOP产品系，合计1196户，户型产品暂时未知。
后者，新希望悦珑湾占地面积约4万㎡，建面约16万㎡，由9栋高层洋房（21 -25层）组成，户型上，主打建面约77-126㎡户型，合计1272户。
据统计，目前陈村在售/待售的住宅项目超10个，不乏碧桂园、世茂、保利、阳光城、金融街等众多品牌房企布局，整体均价约1.8-3.5万/㎡不等。
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