乐居佛山讯 吴壁生 四月佛山土地市场回暖，南庄城区近1.5万宅地二度挂牌，维持原价不变！
3月18日，乐居从佛山市公共资源交易中心处获悉，禅城区挂牌了一宗位于杏吉路北侧、佛山一环西侧的商住地，占地14880.54㎡，起拍价25297万元，折合楼面单价约6800元/㎡，拟于4月19日10时进行网拍。
乐居翻阅资料获悉，本宗地块曾于去年6月推出市场，当时因无人报价最终被宣告不成交。本次系二度挂牌，仍维持原起拍价不变。【回顾】
宗地总出让面积14880.54㎡，总计容建面37201.35㎡，规划用途为二类居住用地兼容商服用地，其中兼容商服不超7440.27㎡。宗地容积率不高于2.5，建筑密度不高于28%，绿地率不低于30%，建筑限高100米。宗地须于1年内动工，3年内竣工。
地块位置示意
按照规划，宗地须无偿配建配电房、燃气调压站（柜）、通讯基础设施、公共自行车站点、体育健身场地、社区公共服务用房等公共配套设施，均不纳入容积率计算。
地块地处南庄吉利中心板块，周边配套齐全，拥有吉利阳光幼儿园、南庄镇中心小学、南庄吉利小学等学校；商业方面有沃达百货、吉利购物广场和CC ONE港威缤纷汇；医疗方面还有佛山市第一人民医院禅城医院等。截至目前，整个南庄城区在售的新盘包括有合景阳光城领峰、玖悦，在售均价约1.25-1.37万/㎡不等。
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