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  乐居买房讯 （编辑 CJJ） 映月新城首个人居美学作品——绿城桂语映月已于3月13日首度开放销售中心，项目首推1/2座，主打96-120㎡三四房，2梯5户设计，31层高，带装修发售，吹风均价约28000-32000元/㎡，目前冻结2万可享受98折，预计最快月底开盘。

沙盘图

  97平三房带6.8米大阳台 

  绿城桂语映月首推建面约96-97㎡三房、120㎡四房。其中120㎡户型均做到3+1房两厅两卫，带有入户玄关，横厅设计，餐客厅相连，阳台达到5.6米宽，U型厨房设计，四个房间都能放下1.5米大床，主卧开间达3.55米，带有卫生间和衣帽间。

绿城桂语映月120㎡户型图

绿城桂语映月120㎡板房

  而97㎡均做到三房两厅两卫设计，竖厅设计，其中02户型南北对流动静分区，入户玄关带有采光飘窗，厅出3.5米阳台，三个房间均带有飘窗，可放下1.5米床。

绿城桂语映月02单元户型图

  01单元飞机型设计，单边位，客厅开间3.6米，主卧带套房，次卧联通阳台，阳台开间达到6.8米。

绿城桂语映月01单元户型图

  而96㎡户型三房两卫设计，竖厅设计，空间分布较为均匀，客厅开间3.6米，主卧进门左侧为一字型衣帽间，私密性较好。卫生间干湿分离也较为实用。

96㎡户型图

绿城桂语映96㎡板房

  项目吸引了不少平洲附近客户，多看中区位与板块升值潜力。“映月新城位处千灯湖与三山新城之间，是千灯湖之后又一重磅规划，艺术公园、大型书店、青少年活动中心等公共配套已动工；南海新交通，也将于6月底开通试运营。”销售说道。

  规划9栋住宅  配套商业、农贸市场

  项目占地4万方，规划9栋住宅，共1178户，分为AB两区开发，容积率为3.0，绿化率约30%。项目配套有农贸市场、沿街商业，生活配套有所保障，而物业采用采用口碑较好的绿城物业，物业费2.7元/平/月，车位比约1:1.03。

绿城桂语映月规划图

  项目采用梳式点状布局，以获取最大楼间距，实现户户无遮挡。同时结合当地岭南文化特色，效仿岭南四大名园，以锦锂儿童公园、粤潮光影元素首创国潮IP，融入社区生活。

  绿城南海首子 距离映月湖公园仅1公里

  据了解，桂语映月为2020年9月绿城击败10余家房企竞得，当时地块总价去到22.74亿，楼面价去到17831元/㎡！ 这也是绿城南海首子。

平洲新贵绿城桂语映月首开

  项目位处平洲板块，目前新房货量较少，房企多傲娇惜售，均价价差较大，区间在23000-33000元/㎡间，项目隔壁的利嘉阁主打90㎡刚需三房，毛坯均价去到23000-25000元/㎡。而越秀星汇瀚府主打100/127/130/135㎡改善三四房，均价则去到31000-33000元/㎡。而项目东侧的地王保利天珺预计年中开销售中心，吹风产品为85-140㎡，预计房价也要3万+。

  平洲位处千灯湖与广州之间，区位优势明显，且配套优于三山板块，备受桂城、平洲客户的喜爱。自映月新城规划出炉后，更是吸引众多广州投资客的眼光。值得一提的是，绿城桂语映月距离映月湖公园1公里、在建南海新交通康怡公园站约1公里、寰宇城商业约2公里。

平洲板块配套图