乐居佛山讯 吴壁生 桂城北区渔村三旧改造传来新进展，奥园集团曲线斩获前期服务资格。
2月7日，乐居从奥园集团官微获悉，奥园集团通过股权收购的方式，成功获取佛山市南海区北区渔村三旧改造项目，取得了前期服务商资格。
项目位置示意图
回顾2019年10月14日中山市广睿置业有限公司，即中山广弘斩获了本项目的前期服务商资格，当时约定服务期限为18个月，但此后一直并未有进展传出。
“（这个项目）前期的服务费用条件挺高的，可售面积也少。”曾有其他意向方进行过接触，据此有业内人士推测，“奥园（可能）急需项目，（后续）做高周转或顶豪产品，都有利润空间。”
乐居翻阅资料获悉，项目占地面积约5.4万㎡，计容总建筑面积约15万㎡，预计总货值近30亿元。项目现状以旧厂房、老屋村和商业建筑为主，建筑普遍较为破旧、环境较差，不能满足未来的发展需求，亟需进行更新改造。
项目现状示意
此次，奥园集团拟将其打造成集商业、居住、生态等多元复合功能于一体的高品质生活领地，切实提升居民居住幸福指数及城市品质。值得一提的，项目所在的三山新城，堪称2020年年度最热门板块，目前万科、中海、保利、龙光、中交等众多品牌房企齐聚，洋房最高已经卖到3.8万/㎡。
除了本项目之外，奥园集团方面透露，去年年底，奥园集团另外获取了禅城区青柯村三旧改造项目，也已取得前期服务商资格。青柯村项目占地面积约500亩，预计总货值近150亿元，至此，奥园已成功于佛山布局下两大旧改项目。
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