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  随着多地限墅政策力度加大，上市开售的一手别墅已经越来越少，伴随而来的便是高利用率的叠墅逐渐成为别墅房产的主力户型。背靠绿岛湖、临近二号线湖涌站的金辉辉逸云庭一期便推出了88套叠墅，今天乐居小编就带大家去看佛山南庄少见的低密度叠墅项目——金辉辉逸云庭。

  步入辉逸云庭销售中心，第一眼就会被富有艺术设计感的销售中心吸引。富有意境的水镜长廊和简书样式的线条设计，仿佛在表明金辉对品质的追求。作为金辉在禅南推出的叠墅楼盘，首盘即是叠墅这类高级住宅，足以看出金辉对佛山市场的重视。

金辉辉逸云庭销售中心

  辉逸云庭项目占地约11万方，建面约40万方，由住宅组团和低密度产品组成，共3200套，预计2023年收楼，项目一期推出88套叠墅产品。

  首期的叠层别墅从户型图上看，朝南一栋两户，带公共电梯和楼梯间。沙盘图上可以看到叠墅均为南北朝向。

一期沙盘

  一层设有庭院，面积约50平，两个庭院分别与餐厅、卧室相连，一层为横厅设计，提高房屋使用面积，客餐相连。二层为卧室，主卧套间设计，客卫三分间。下叠带地下室并接驳车位，入内是多功能活动室和一个房间，可以根据业主需要自行装修。

下叠户型图

  上叠下层两厅一房，卫生间干湿分离，北向卧室配大面窗户保障采光。入内是客餐厅，横厅设计，大面积u型厨房可放下双开门冰箱，并且预留了吧台位置。上楼两卫三卧，双卧朝南并且配备大景观窗，北向卧室和大露台相连，尽收小区景观的同时采光度也比较高。

上叠户型图

  样板间将于三月份开放，目前已搭建A、B和C三种户型的样板间，其中C户型属于已经开售的叠墅户型，A、B户型则是二期洋房项目。今天小编就替大家先去实地看看。

  户型A为三房两厅两卫，建面约96㎡，户型图暂时还没挂出。入门玄关为转角，保障住户私密性。横厅设计可以让小户型在视觉上更加宽敞。大面落地窗户，让空间内部可以获得更多阳光。

A户型样板间

A户型样板间

  三件卧室均带有大面积窗户，室内的采光度能有所保障。主卧为独立卫生间设计，卫生间外面的柜子可以充当衣帽间。

  户型B为三房两厅一卫，建面为86㎡。卧室大飘窗设计，冬日午后照明也很充分。入门玄关配有柜子，中间镂空做台面，可以摆放出门物件。客厅与阳台相连，充分保证客厅和餐厅的采光。L型厨房充分利用空间，单独开窗增加采光。动静区域通过走廊进行划分，儿童房与主卧皆为南朝向，冬日午后自然光照也很充足。

B户型户型图

B户型样板间

  户型C为四房两厅两卫的叠墅户型，建面约115㎡。入户玄关和楼梯设计在中轴线上，一楼为公共起居空间，大面积厨房连接给水阳台，杂物收纳一处解决。四房复式设计，充分享受私人空间。主卧独立卫生间设计，干湿分离。

C户型户型图

C户型样板间

  从区位上看，辉逸云庭位于禅南与南庄交汇处的禅西新城地块，周边是中国陶瓷产业总部、南庄商业中心和绿岛湿地公园，随着佛山“一老三新”规划的落实，未来该地块的城市价值将进一步提升。

中心城区空间结构规划图

  项目距离生态湿地绿岛湖湿地公园仅两公里，平日便能在岭南水乡风光中散步，与家人一起感受自然。

  教育资源上，辉逸云庭将配套幼儿园，周边则有佛山外国语学校、佛山第九小学与南庄小学。距离南庄中学也仅有三公里左右路程。

佛山市外国语学校

  周边医疗资源则有佛山绿康医院与正在建设中的市二院绿岛湖院区，后者预计2024年竣工，并且是三甲医院。

市二院绿岛湖院区效果图

  该项目位于禅城南部，与南庄接壤，北上是佛山西站，东边是佛清从高速，可以算是位于佛山西南部的交通枢纽地段，加上在建设中的地铁2号线，日后从该地到达佛山各地和广州都将方便很多。

金辉辉逸云庭位置图

  除了周边丰富的交通、医疗资源，小区内部还将配套幼儿园和4000㎡沿街社区商业进一步完善社区生活配套。楼盘还处于建设阶段，三月份开放样板间，预计2023年交房，随着周边配套设施的逐步建成，辉逸云庭的价值还有望进一步上升。