随着多地限墅政策力度加大,上市开售的一手别墅已经越来越少,伴随而来的便是高利用率的叠墅逐渐成为别墅房产的主力户型。背靠绿岛湖、临近二号线湖涌站的金辉辉逸云庭一期便推出了88套叠墅,今天乐居小编就带大家去看佛山南庄少见的低密度叠墅项目——金辉辉逸云庭。
步入辉逸云庭销售中心,第一眼就会被富有艺术设计感的销售中心吸引。富有意境的水镜长廊和简书样式的线条设计,仿佛在表明金辉对品质的追求。作为金辉在禅南推出的叠墅楼盘,首盘即是叠墅这类高级住宅,足以看出金辉对佛山市场的重视。
金辉辉逸云庭销售中心
辉逸云庭项目占地约11万方,建面约40万方,由住宅组团和低密度产品组成,共3200套,预计2023年收楼,项目一期推出88套叠墅产品。
首期的叠层别墅从户型图上看,朝南一栋两户,带公共电梯和楼梯间。沙盘图上可以看到叠墅均为南北朝向。
一期沙盘
一层设有庭院,面积约50平,两个庭院分别与餐厅、卧室相连,一层为横厅设计,提高房屋使用面积,客餐相连。二层为卧室,主卧套间设计,客卫三分间。下叠带地下室并接驳车位,入内是多功能活动室和一个房间,可以根据业主需要自行装修。
下叠户型图
上叠下层两厅一房,卫生间干湿分离,北向卧室配大面窗户保障采光。入内是客餐厅,横厅设计,大面积u型厨房可放下双开门冰箱,并且预留了吧台位置。上楼两卫三卧,双卧朝南并且配备大景观窗,北向卧室和大露台相连,尽收小区景观的同时采光度也比较高。
上叠户型图
样板间将于三月份开放,目前已搭建A、B和C三种户型的样板间,其中C户型属于已经开售的叠墅户型,A、B户型则是二期洋房项目。今天小编就替大家先去实地看看。
户型A为三房两厅两卫,建面约96㎡,户型图暂时还没挂出。入门玄关为转角,保障住户私密性。横厅设计可以让小户型在视觉上更加宽敞。大面落地窗户,让空间内部可以获得更多阳光。
A户型样板间
A户型样板间
三件卧室均带有大面积窗户,室内的采光度能有所保障。主卧为独立卫生间设计,卫生间外面的柜子可以充当衣帽间。
户型B为三房两厅一卫,建面为86㎡。卧室大飘窗设计,冬日午后照明也很充分。入门玄关配有柜子,中间镂空做台面,可以摆放出门物件。客厅与阳台相连,充分保证客厅和餐厅的采光。L型厨房充分利用空间,单独开窗增加采光。动静区域通过走廊进行划分,儿童房与主卧皆为南朝向,冬日午后自然光照也很充足。
B户型户型图
B户型样板间
户型C为四房两厅两卫的叠墅户型,建面约115㎡。入户玄关和楼梯设计在中轴线上,一楼为公共起居空间,大面积厨房连接给水阳台,杂物收纳一处解决。四房复式设计,充分享受私人空间。主卧独立卫生间设计,干湿分离。
C户型户型图
C户型样板间
从区位上看,辉逸云庭位于禅南与南庄交汇处的禅西新城地块,周边是中国陶瓷产业总部、南庄商业中心和绿岛湿地公园,随着佛山“一老三新”规划的落实,未来该地块的城市价值将进一步提升。
中心城区空间结构规划图
项目距离生态湿地绿岛湖湿地公园仅两公里,平日便能在岭南水乡风光中散步,与家人一起感受自然。
教育资源上,辉逸云庭将配套幼儿园,周边则有佛山外国语学校、佛山第九小学与南庄小学。距离南庄中学也仅有三公里左右路程。
佛山市外国语学校
周边医疗资源则有佛山绿康医院与正在建设中的市二院绿岛湖院区,后者预计2024年竣工,并且是三甲医院。
市二院绿岛湖院区效果图
该项目位于禅城南部,与南庄接壤,北上是佛山西站,东边是佛清从高速,可以算是位于佛山西南部的交通枢纽地段,加上在建设中的地铁2号线,日后从该地到达佛山各地和广州都将方便很多。
金辉辉逸云庭位置图
除了周边丰富的交通、医疗资源,小区内部还将配套幼儿园和4000㎡沿街社区商业进一步完善社区生活配套。楼盘还处于建设阶段,三月份开放样板间,预计2023年交房,随着周边配套设施的逐步建成,辉逸云庭的价值还有望进一步上升。
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