乐居买房讯 同意率超2/3！罗村联星整村改造市场主体敲定！
1月17日，狮山镇罗村联星旧村居改造项目选取市场改造主体表决大会在南海狮山联星小学正式展开，万科以超2/3的同意率当选为罗村联星整村改造市场主体。
据了解，联星12个村居组织，年满18岁的股东共计4271名，截至投票结束，共有4133人到场投票表决，表决同意3454人，表决通过率达80.87%。
投票现场
投票现场
万科介入已超4年
值得一提的是，早在2016年，万科就已提前介入联星社区，驻点超过4年。
去年11月12日，联星村召开成员代表大会，会上对旧改项目的《招商文件》及《改造协议》进行表决。彼时，参与表决的成员共127人，同意127人，无人反对，同意率达100%。
同年12月，万科还通过佛山市公共资源交易中心招标正式入选为狮山罗村联星旧村改造意向企业。【超1600亩！万科中选意向企业！狮山罗村联星旧村改造新进展】
根据此前招标文件显示，中选意向企业主要工作范围将就狮山镇联星社区旧村居改造，进行包括“三旧”改造立项申请、地上建筑物摸查、摸查用地性质及范围、拟定补偿方案、改造方案、办理用地手续、编制改造规划方案、参与规划调整、拆迁合同洽谈与签订等前期土地手续完善工作至土地满足上市交易条件以及协助本项目各招商人开展村民表决等工作。
将打造综合性社区
根据此前狮山镇联星旧村居改造更新单元获批公告显示，该项目范围北至机场路，南至南海区和禅城区行政区划界线，西至联星社区与联和社区辖区界线，东至中南批发市场和粤丰汽配市场西侧道路，更新单元用地总面积3252001㎡，更新项目总用地面积1087634㎡。
项目位置示意图
据了解，联星整村改造项目占地逾1762.7亩，涉及12条村，户籍人口约6000人，现状为宅基地、商铺、厂房、学校等使用。据此前南海区土地推介会，项目拟打造成为集咏春、花灯、孝德、宗祠等多种文化元素的综合性社区，并配套部分住宅建筑，总建面约254万㎡，拟投资额180亿元。建成后，与周边已建成多个商住小区及其他成熟配套形成一个大型生活社区，提升市民居住质量。
根据南海区旧村改造流程，万科通过本次市场改造主体的表决后，将进入编制项目实施方案、拆迁补偿安置方案阶段。
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