乐居佛山讯 吴壁生 地价超1.7万/㎡，华侨城新盘来了！
日前，坐标广佛交界金沙洲板块的华侨城天鹅堡（金沙洲）抢先亮相，有望于12月迎来首开，首推2座，涵盖87-128平三四房，带装修发售，或将卖到3万+，目前已启动登记，预计周末正式对外开放销售中心及样板间。
项目在建楼宇实景
据乐居现场了解，项目具体位于南海黄岐教育路中海金沙湾旁，占地3.1万方，容积率2.5，计容建面约7.87万㎡，共规划6栋住宅，楼高24-26层不等，合计房源723套，配一处9班幼儿园。
项目整体规划示意图
另据销售介绍，天鹅堡将首推2座，2梯6户设计，共计138套，涵盖87/95/119/128平米三四房单位，东南、西南朝向，主打为刚需87、95㎡三房户型。
首推2座楼宇
项目于2座设置了实体样板间，其中87、85、128㎡设置了精装样板间，各有亮点，85㎡户型方正，动静分区合理；95㎡户型阳台开间3.6米，设置了U型厨房等等……乐居为大家提前一睹为快。
87平米户型
87㎡样板间实景
95平米户型
119平米户型
128平米户型
128㎡样板间实景
128㎡样板间实景
回顾2019年8月，华侨城以总价11亿斩获项目地块，折合楼面价约17480元/㎡，至今仍为大沥最高单价地块，同时高居佛山地价第六名。
从区位来看，项目位于大沥的黄岐，属于佛山金沙洲板块，毗邻中海金沙湾小区，周边建有白沙小学、海北小学、国昌新城市广场、万达广场、三骏综合市场等配套，生活氛围相对成熟。
项目区位示意图
楼盘方面，项目一路之隔的中海金沙湾目前二手交投价格在2.4-3.3之间。新盘方面，片区有时代天境、正荣新希望金洲府在售均价2.6-3.3万/㎡不等，另有时代水岸三期、新希望奥园金沙公馆待售。
项目一路之隔的中海金沙湾实景
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