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容桂火力全开!逾2亿再挂1.4万方宅地 邻暨大顺德附属医院
来源:新浪乐居2020-06-05 16:30:29
摘要
折合楼面地价约5100元/㎡。

  乐居佛山讯 吴壁生 火力全开,顺德容桂中心城区再挂地,毗邻暨南大学附属顺德医院。

  6月5日,乐居从佛山市公共资源交易网处获悉,顺德挂牌一宗位于容桂上佳居委会桂洲大道南侧地块,占地逾1.4万方,起拍总价为20673万元,折合楼面地价约5100元/㎡,拟于7 月6日15时进行网拍。

地块航拍图(航拍时间:2017年)地块航拍图(航拍时间:2017年)

  值得一提的是,这也是继昨天东湖公园旁近10万方宅地挂牌之后,容桂接连推出的第二宗地块,也是年内挂牌的第三宗地。回顾今年2月,广州实地首入容桂,以楼面7292元/㎡斩获了近3万方的宅地。

地块位置示意(制图:黎毓贤)地块位置示意(制图:黎毓贤)

  本宗地曾于2019年容桂街道土地项目推介会上露面,即编号7地块。同时,6号卫红居委会环安路23号地块已于去年12月成功出让,由重庆东原所斩获,未来预计还有多宗商住地有待推出市场。【详情】

2019年容桂推介10宗地2019年容桂推介10宗地

  本宗地分为A/B两区,其中,A区占地约13511.38㎡,为城镇住宅兼容商业用地;B区占地约511.87㎡,为公园与绿地。地块的规划指标要求均在A区,要求容积率>1.0且≤3.0,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑控高100米。

地块指标示意地块指标示意

  按照规划,该地块A区范围内仅须配建配电房、邮政所、燃气设施等常规配套,其中城乡社区公共配套的服务用房均不计入容积率。此外,地块B区公园的建设成本不得低于71.8089万元。

  从区位来看,本地块位于容桂中部,桂洲大道南侧,距离暨南大学附属顺德医院不到1公里,周边城市配套设施齐全,包括绿茵酒店、容桂实验学校、天佑城、海骏达中心、容桂时代倾城、东丽花园等,周边多为五金、炉具、汽修等产业为主,暂无新盘在售,二手房挂牌叫价8000-14000元/㎡不等。

地块周边示意图地块周边示意图

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