乐居买房讯（编辑 胡梦吟）禅城南庄又挂地了！
5月12日，禅城挂牌了杏吉路北侧一宗占地约1.5万㎡的商住地，地块起拍价25297万元，折合起拍楼面价6800元/㎡，拟将于6月11日10时进行网拍，价高者得。
地块位置示意图（制图：黎毓贤）
根据出让文件显示，宗地总出让面积14880.54㎡，总计容建面37201.35㎡，规划用途为二类居住用地兼容商服用地，其中兼容商服不超7440.27㎡。宗地容积率不高于2.5，建筑密度不高于28%，绿地率不低于30%，建筑限高100米。宗地须于1年内动工，3年内竣工。
宗地基本信息
按照规划，宗地须无偿配建配电房、燃气调压站（柜）、通讯基础设施、公共自行车站点、体育健身场地、社区公共服务用房等公共配套设施，均不纳入容积率计算。
宗地规划图
从地块位置来看，该宗地位于禅城区杏吉路北侧、佛山一环西侧，地处南庄板块，周边1公里范围内有南庄镇中心小学、吉利购物广场、吉利阳光幼儿园，楼盘方面以二手房居多，包括有圣德嘉园、帝景蓝湾等，具有一定的居住氛围。
宗地位置示意图
目前，整个南庄城区在售的新盘包括有合景阳光城领峰、玖悦，在售均价约1.28-1.45万/㎡。
值得一提的是，除了该地块外，南庄湖涌停车场北侧的一宗4.4万㎡商住地也将于6月4日网拍，折合起拍楼面价7400元/㎡。【7400元/㎡起拍！不设限价！南庄湖涌TOD旁4.4万㎡商住地重整归来】
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