佛山乐居讯 11月20日，顺德区政府网站发布《征收（收回）土地启动公告（顺征启公告〔2020〕33号》，拟征收北滘坤洲辖区内地块超63.7万㎡。
公告指出，拟收回土地位于北滘镇碧江社区坤洲辖区范围内，涉及坤洲股份合作经济社，面积63.7067公顷(折合955.60亩）。拟收回土地按规划作为顺德区北滘镇城镇建设用地。
自本启动公告发布之日起，在拟收回土地范围内暂停办理房屋交易、翻（扩）建、装潢、调整农业结构等有关事宜。任何单位和个人不得在拟收回土地范围内抢栽抢建，违反规定抢栽抢建的，一律不予补偿安置。
坤洲征地示意图
就在11月30日上午，北滘举行坤洲村改方案表决点票仪式。最终，坤洲村改方案以参加投票率98.88%、同意率95.33%高票通过！
坤洲工业区位于北滘东部、群力围中心，临近105国道、广珠西线出入口以及已开通的广珠城际轨道和规划中的佛山地铁11号线，区位优势明显。根据规划，本次坤洲村改及征地总面积共1335.08亩，将采用“政府直接征收+挂账收储”模式进行改造。其中政府直接征收955.6亩（包含工业区250.83亩，农用地704.77亩），挂账收储379.48亩。
村改之后，配建返还的工业物业约82780平方米，商业物业约23986平方米。根据现时市场租金水平，配建物业移交后，预计每年租金收入约3172万元，是现时旧工业区收入的3倍。
值得关注的是，当村改方案表决同意率达到90%以上，坤洲将获得4000万元乡村振兴扶持资金奖励，充分改善坤洲人居环境，完善基础配套设施，增强未来发展潜力。
目前片区有顺德碧桂园28光年在售，涵盖建面98-220㎡，带装修发售，均价约21000-26000元/㎡。
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