正文

  乐居买房讯（编辑 胡梦吟）9月28日下午，广东顺控铁路投资开发有限公司联合佛山市佛铁投资发展有限公司以底价7141万元顺德一中高中部北侧一宗占地近9千㎡的商服用地，折合起拍楼面价约3217元/㎡。

成交截图

  经查得，广东顺控铁路投资开发有限公司的股东即为广东顺德控股集团有限公司，而佛山市佛铁投资发展有限公司的股东则为佛山市铁路投资建设集团有限公司。

宗地位置示意图（制图：黎毓贤）

  根据出让文件显示，宗地总占地面积8877.72㎡，容积率为2.5，建筑密度不高于45%，绿地率不高于45%，建筑限高50米。整宗地块须于1年内动工，4年内竣工。

宗地规划图

  值得一提的是，该地块为佛山轨道3号线创意园站附属上盖，宗地竞得方还须与佛山市城市轨道交通三号线发展有限公司签署相关管理合作协议。根据协议，竞得者须合作开发3号线创意园站附属设施工程，包括A号出入口通道、十三号线创意园站出入口通道、换乘通道等。

地铁附属设施工程示意图

  从地块位置来看，出让宗地位于顺德第一中学北侧，毗邻建设中佛山地铁3号线创意园站，靠近广东同江医院，周边有金科博翠天下、力合阳光城云谷、鸿坤创智天地、金科博翠天下、电建地产洺悦华府和顺德华侨城天鹅湖等多个楼盘。