随着绿岛湖和奇槎两宗大地皮成功出让，10月佛山土地市场圆满收官。据新浪乐居不完全统计，10月佛山卖出7宗商住地，流拍两宗，取消挂牌一宗，成交面积超过75万方，卖地收入超过76亿元。进入11月，佛山推地量有所减少，拟推12宗商住地，出让面积约39万方，环比10月减少一半。
尽管全市推地量有所减少，但仍有部分大体量地块值得关注。接下来，乐居编辑将为您盘点11月值得重点关注的几宗“巨无霸”。
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交易日期 |
编号
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位置 |
面积
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容积率 |
土地用途
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出让年限
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起始价
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成交价
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楼面价
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竞得者
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11月19日
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TD2015(CC)WG010 【 出让文件 】 |
佛山市禅城区华宝南路东侧、东平河北侧 |
90479.06
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≤2.5
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二类居住用地，可兼容商业、商务、娱乐康体用地、文化设施用地 |
住宅用地70年，商服用地、文体娱乐用地40年 |
80662万
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85062万
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3760.53
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中海地产集团有限公司
【新闻报道】 |
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12月11日
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TD2015(CC)WG011 【 出让文件 】 |
佛山市禅城区文华北路东侧 |
2453.97
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≤2.5
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商服用地（商业、金融业、办公） |
40年 |
2874.8万
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正在挂牌
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正在挂牌
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正在挂牌
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交易日期 |
编号
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位置 |
面积
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容积率 |
土地用途
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出让年限
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起始价
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成交价
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楼面价
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竞得者
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11月4日
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TD2015(NH)WG015 【 出让文件 】 |
南海区里水镇沙涌村湖洲村民小组地段 |
87156.9 |
≥2.0
≤3.8 |
城镇住宅用地兼容批发零售用地 |
城镇住宅用地70年，批发零售用地40年 |
130736万 |
202736万
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6121.33
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佛山市万科置业有限公司
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12月4日
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TD2015(NH)WG017 【 出让文件 】 |
西樵镇听音湖片区C-2地块 |
36239.7 |
≥2.0
≤2.36 |
住宿餐饮兼容批发零售及其他商服用地 |
40年 |
4800 万 |
正在挂牌
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正在挂牌
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正在挂牌
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TD2015(NH)WG016 【 出让文件 】 |
南海区九江镇上东村委会地段 |
229.5 |
——
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城镇住宅用地 |
70年 |
74万 |
正在挂牌
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正在挂牌
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正在挂牌
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12月23日
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TD2015(NH)WG018 【 出让文件 】 |
南海区桂城街道海三路南侧、南一路东侧地段 |
35382.9 |
≥1.5
≤2.5 |
城镇住宅用地兼容批发零售用地 |
城镇住宅用地70年，批发零售用地40年 |
51447万 |
正在挂牌
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正在挂牌
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正在挂牌
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交易日期 |
编号
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位置 |
面积
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容积率 |
土地用途
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出让年限
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起始价
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成交价
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楼面价
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竞得者
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11月9日
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TD2015（SD）WG018 【 出让文件 】 |
佛山市顺德区容桂四基社区居委会大福路68号地块
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13694.59
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＞1.0 ≤2.5
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城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地
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城镇住宅用地
70
年，批发零售用地、住宿餐饮用地
40
年
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6705万
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——
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——
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流拍
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11月19日
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TD2015（SD）WG019 【 出让文件 】 |
佛山市顺德区北滘镇西海大道88号地块
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35452.73
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＞1.0 ≤2.5
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城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其它商服用地
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城镇住宅用地的使用年限70年；批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其它商服用地40年
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14699万
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——
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——
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流拍
【 新闻报道 】 |
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11月30日
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TD2015（SD）WG021 【 出让文件 】 |
佛山市顺德区佛山新城、乐从镇吉祥道以东、华康道以西、富华路以南地块（XCNA02-41、42地块）
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62187.24
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＞1.0 ≤3.9
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城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其它商服用地
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城镇住宅用地的使用年限70年；批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其它商服用地40年
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122478万
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122478万
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5050.01
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佛山市保利顺源房地产有限公司
【 新闻报道 】 |
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12月7日
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TD2015（SD）WG022 【 出让文件 】 |
佛山市顺德区大良近良居委会河东片B02号地块
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5189.56
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＞1.0 ≤3.7
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城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其他商服用地 |
城镇住宅用地的使用年限70年；批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其它商服用地40年
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7005万
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正在挂牌
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正在挂牌
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正在挂牌
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TD2015（SD）WG023 【 出让文件 】 |
佛山市顺德区大良近良居委会河东片福一组商住宅留用地B12号地块
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2950.95 |
＞1.0 ≤4.4
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城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其他商服用地 |
城镇住宅用地的使用年限70年；批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其它商服用地40年
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3837万
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正在挂牌
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正在挂牌
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正在挂牌
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12月14日
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TD2015(SD)XG027 【 出让文件 】 |
佛山市顺德区大良街道碧桂路以东、欢乐大道两侧地块
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317986.80
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A区容积率高于1且不高于2.8； C区容积率不高于1.5
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A区为城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地；B区为街巷用地和公园与绿地；C区为批发零售用地、住宿餐饮用地兼容商务金融用地、新闻出版用地、文体娱乐用地
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批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、新闻出版用地、文体娱乐用地均为40年，城镇住宅用地70年，街巷用地、公园与绿地40年
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100971
万
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正在挂牌
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正在挂牌
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正在挂牌
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12月15日
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TD2015（SD）WG024 【 出让文件 】 |
佛山市顺德区大良街道凤翔21号地块
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8176.68
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＞1.0 ≤3.0
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城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其他商服用地
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城镇住宅用地70年，批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其他商服用地40年
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3708
万
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正在挂牌
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正在挂牌
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正在挂牌
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交易日期 |
编号
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位置 |
面积
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容积率 |
土地用途
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出让年限
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起始价
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成交价
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楼面价
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竞得者
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11月12日
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TD2015（SS）XG028 【 出让文件 】 |
佛山市三水区乐平镇芦西公路东侧生态园地块一 |
3520
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——
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商服用地（批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其它商服用地） |
40年 |
1200万
|
1200万
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——
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广东佛山市三水侨鑫高科技农业发展有限公司
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佛山市三水区乐平镇芦西公路东侧生态园地块二 |
2144.9
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——
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佛山市三水区乐平镇芦西公路东侧生态园地块三 |
3190.9
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——
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TD2015（SS）XG029 【 出让文件 】 |
佛山市三水区乐平镇南边一小区1号 |
6666.7
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≥1.0
≤3.0 |
城镇住宅用地、商服用地（批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其它商服用地） |
城镇住宅用地70年，商服用地40年 |
1020万
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1020万
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510
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麦子麟等
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11月18日
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TD2015（SS）XG030 【 出让文件 】 |
佛山市三水区云东海街道三水大道西侧地块四之二 |
29296.9
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≥1.0
≤1.8 |
文体娱乐用地、商服用地（批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其它商服用地） |
文体娱乐用地50年，商服用地40年 |
6600万
|
6600万
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1252
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保利地产
【新闻报道】 |
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12月02日
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TD2015(SS)WG024 【 出让文件 】 |
佛山市三水区云东海街道新城启动区地块七 |
113291.3
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>1.0
≤3.5 |
商服用地（批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其它商服用地）、城镇住宅用地、交通运输用地 |
城镇住宅用地70年，商服用地40年，交通运输用地50年 |
36340万
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正在挂牌
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正在挂牌
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正在挂牌
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交易日期 |
编号
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位置 |
面积
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容积率 |
土地用途
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出让年限
|
起始价
|
成交价
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楼面价
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竞得者
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11月16日
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TD2015(GM)WG012 【 出让文件 】 |
佛山市高明区荷城街道荷富路以东GM-F-02-01-03A-02 |
19767.09 |
≤4.0
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商服用地（商业用地、商务用地、娱乐康体用地） |
40年 |
6200万
|
6200万
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784.1
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佛山市高明区荷城宝力资产管理有限公司
【 新闻报道 】 |
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TD2015(GM)WG013 【 出让文件 】 |
佛山市高明区荷城街道荷富路以东GM-F -02-01-03A-03 |
20697.02
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≥1.0
≤3.0 |
城镇住宅用地（兼容商服用地） |
城镇住宅用地70年，商服用地40年 |
5650万
|
5650万
|
910
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TD2015(GM)WG014 【 出让文件 】 |
佛山市高明区荷城街道荷富路以东、陈家湖以南GM-F-02-01-04A-01 |
10138.58
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≥1.0
≤3.0 |
城镇住宅用地（兼容商服用地） |
城镇住宅用地70年，商服用地40年 |
2600
万
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2600
万
|
854.8
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||
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11月24日
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TD2015(GM)WG015 【 出让文件 】 |
佛山市高明区更合镇古城路以东、环西路以南 |
7835.68
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≤2.0
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商服用地 |
城镇住宅用地70年，商服用地40年 |
974万
|
974万
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621.5
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佛山市高明区禾亿投资开发有限公司
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地块编号：TD2015(NH)WG014地块【新闻报道】
交易日期：2015年10月26日
地块位置：南海桂城街道海八路北侧63号地段
竞得者：万科
成交总价：18.6亿
楼面地价：8845元/㎡
周边配套：地块临近桂江立交，交通路网发达，地块千灯湖成熟配套，周边配套完善，毗邻华南汽车城、南海全民健身体育公园和桂江小学等配套。
业内评价：这块地本身地理位置是不错，但通达性不好，不过桂城楼市较好符合大众口味，大房企只需业绩就够了，利润无所谓，再高的地价也能接受。
地块编号：TD2015（SD）WG016地块【新闻报道】
交易日期：2015年10月12日
地块位置：顺德乐从新吉路以南
竞得者：碧桂园
成交总价：11.6亿
楼面地价：3966元/㎡
周边配套：该地块位于欧浦皇庭和依云水岸附近，现阶段两个项目皆已售罄，欧浦皇庭二手房均价约8000元/㎡，依云水岸二手房均价12386元/m²左右。至于交通方面，该宗地块临近佛山大道，未来广佛线延长线的腾冲站也规划建造在地块附近。
地块编号：TD2015(CC)WG006地块【新闻报道】
交易日期：2015年10月21日
地块位置：高明荷富路以东、滨湖路以南、苏河路以西、丽江路以北
竞得者：美的地产
成交总价：3.7亿元
楼面地价：1421元/㎡
周边配套：地块位于西江新城核心位置，地块北靠明湖公园、文化中心、市民体育中心等配套，东边500米不到可达西江，南面和西面则毗邻丽日名都、勤天汇广场、美的西海岸等多个项目，周边有一定的商住氛围。
业内评价：地块位于西江新城核心位置，地块北靠明湖公园、文化中心、市民体育中心等配套，东边500米不到可达西江，南面和西面则毗邻丽日名都、勤天汇广场、美的西海岸等多个项目，周边有一定的商住氛围。
地块编号：TD2015(CC)WG008 地块【新闻报道】
交易日期：2015年10月29日
地块位置：佛山市禅城区科润路南北、佛山一环以东、东平水道以西
竞得者：中国金茂
成交总价：16.7亿
楼面地价：3403元/㎡
周边配套：目前，除了部分地块上还有建筑物尚未拆除外，地块整体平整。从地块图上来看，此次出让地块都分布在绿岛湖的东、西、南三侧，都在东平河西侧，景观资源丰富。地块周边现已开发有和记黄埔·涟岸，绿岛湖壹号、依云雍景湾等多个商住项目。此外，保利地产也于今年6月拿下科海路南侧、禅港路西侧的一宗11.3万㎡的商住地块，楼面价3030元/㎡。
地块编号：TD2015(CC)WG009 地块【新闻报道】
交易日期：2015年10月30日
地块位置：禅城魁奇路南侧、桂澜路东侧
竞得者：保利华南
成交总价：19.6亿元
楼面地价：3750元/㎡
周边配套：该地块所在的奇槎片区周边3公里范围内有万科、保利、中海、招商、碧桂园、时代、龙光、雅居乐等多个楼盘和成熟社区。周边2公里距离范围内集聚着实验学校、环湖小学、华英学校、新三中等知名学校。片区内还规划配套一所小学与一所初中。另外，周边5公里范围内集中了第一、第二、第三、第四人民医院和澜石医院等。5公里范围内还有岭南明珠体育馆、世纪莲体育中心、文华公园、亚艺公园等文体休闲配套设施。
