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日前，乐居走访了顺德六镇街进行踩盘，其中，位于北滘的顺控博悦湾新翼，凭借“一览众山小”的景观视野，圈粉无数，加上纯改善、低密度、准现房的优势，收获了大批主流改善家庭的心。

板房阳台视野实拍

全盘主打建面123㎡、138㎡四房，2梯4户，单价在11800-12000元/㎡间。销售告诉我，整个项目去化已有60%，就剩余220套房了，目标今年清盘。

据了解，目前主推1栋，3/4栋余货不多，剩天地层，而作为整盘景观、朝向最好的2栋，则预计5-6月份推出。

销售表示，项目今年将全部交付，目前已经是准现房了。“我们大概率会提前交楼，今年7-8月就会开放给首批业主来参观。”

谈及市场，他说，“去年我们项目月均流速在16-17套左右。不过预计今年会比去年好很多，因为转为现楼卖，整个园林和相邻的河滨公园也会在今年呈现。”

两个户型均做了实体板房，一横厅一竖厅，共同亮点在于，超级开阔的视野。

建面123㎡竖厅，餐客厨一体化设计，互动性强，四开间全朝南布局，所有房间视野均好，无遮挡，直望别墅群。

123㎡板房实拍

建面138㎡横厅，减少了过道设计，空间利用率更高，客厅和阳台开间达7.8米，视野开阔，别墅群景观直接收入室内。

138㎡板房实拍

现场可见，项目四栋住宅塔楼均坐北朝南，点状式布局，楼间距较宽，保证了各楼栋的采光、通风和视野。

配建的黑松公园和幼儿园已成型，销售透露，幼儿园预计将在9月份交付。

项目配建的幼儿园实拍

项目紧挨顺德碧桂园别墅区，周边无高楼遮挡，国华纪念中学、碧桂园实验学校、北滘镇第一实验小学等环伺左右。

正因此，顺控博悦湾新翼“一览众山小”的视野、醇熟的生活气息，一针见血地抓住了改善人士的置业需求。

据悉，周边业主是项目主力客群，不少业主来自邻近的别墅区，购予孩子置小家。