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  中房网讯 3月19日，由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院联合主办的“2025房地产TOP500测评成果发布会暨房地产企业发展高峰论坛”在北京举行。备受关注的“2025房地产开发企业综合实力TOP500“、“TOP500首选供应商服务商品牌”等系列测评成果揭晓。这项由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院共同主办的测评工作，已连续开展17年，相关测评成果已成为全面评判房地产开发企业综合实力及行业地位的重要标准。

中国房地产业协会会长陈宜明

  中国房地产业协会会长陈宜明在发布会上表示，房地产积极的信号带给我们更坚定决心的同时，让我们更加理性。行业走出困境后也不会继续沿着老的传统道路向前发展。“三高”问题必须解决，在项目开发过程中一些不理性的行为应该得到抑制和克服。所以行业克服了当前困难，解决了当前问题，应该沿着高品质住宅健康发展的道路向前推进。

  进入今年以来，房地产市场交易保持总体平稳，新房销售量基本稳定，二手房交易活跃，一线城市房价回稳，市场预期继续稳定，延续了2024年4季度以来房地产市场的回稳态势。

  根据国家统计局近日发布的数据，今年1-2月份新建商品房销售面积1.07亿平方米，同比下降5.1%，降幅比上年全年收窄7.8个百分点；新建商品房销售额1.03万亿元，下降2.6%，降幅收窄14.5个百分点。从其监测的40个重点城市来看，1-2月份新建商品房销售面积和销售额同比分别增长1.3%和7.1%。

  在陈宜明看来，这些数据给市场带来更加坚定的发展决心，同时也让行业更加理性。这种理性有两个含义：

  一是，房地产行业走出今天的困境，也不会继续沿着老的传统道路向前发展。“三高”的问题必须解决，在房地产项目开发过程中一些不理性的行为，应该得到抑制和克服。

  二是，刚刚结束的两会上，政府工作报告提出“适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的‘好房子’。”高品质的生活既是房地产行业发展需要，也是整个国民经济和社会发展的主基调。所以房地产行业克服了当前困难，解决了当前的问题，应该沿着高品质住宅健康的发展道路向前推进。

  而对于社会上有人唱衰房地产行业，陈宜明表示，只要世界上还有人类存在，就有住房需求，有住房需求就有房地产行业，就有房地产行业不断随着人的需求提高品质、提高质量的需要。所有房地产行业同仁和社会上所有关心房地产行业发展的人士，都应该引导房地产行业向高品质、更适合人民群众需要的方向发展。

  “无论我们处在什么样的发展阶段，都要坚持正确理念，坚持理性发展思维方式，坚持做如何适应人民群众对高品质住宅需要的努力，唯有坚持，才是我们走向光明的唯一正确的道路”。陈宜明说。