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顺北置业北滘宅地将委托销售！？

日前，乐居编辑获悉，北滘镇中心城区伦桂路东侧03-23-05地块开发全过程委托管理服务正在公开招标。

招标公告显示，该项目预估销售额114000万元，投标费率最高投标限价为3.5%，预算金额=114000万元×3.5%=3990万元。

至于招标内容，则涉及地块开发全过程委托管理服务包括地块代建、代销、全过程咨询服务。包括但不限于：前期管理工作、规划设计管理、成本管理、工程管理、营销管理、竣工验收和交付管理、客户服务及房产保修管理、前期物业服务咨询管理及园区服务、档案管理、团队建设、提供品牌使用权、行政管理及其他采购人需要协助完成的任务等工作。

整个项目的服务期限为36个月。从合同签订生效之日起至项目最后一次集中交付满六个月为止。

供应商方面，要求需具有有效的房地产开发企业二级或以上开发资质，且近三年完成过一项建筑面积不少于11万平方米的类似项目业绩。

回顾今年11月，顺北置业旗下的佛山顺北盈业房地产开发有限公司以41000万元竞得顺德北滘旧城区逾4.9万㎡商住地，折合楼面价6964元/㎡。

宗地总占地面积49059.3㎡，容积率不高于1.2，建筑密度不高于28%，绿地率不低于35%，建筑限高80米，且须于宗地内配建计容建筑面积不少于15000㎡自持住宅物业，且须自持8年。

从宗地位置来看，该地块就位于顺德北滘伦桂路东侧位置，地属北滘中心城区，北邻华东师大顺德美的学校，南临美的云璟。