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保利和悦滨江位于南海，目前主要在售108~280㎡四居室,三居室,五居室，约15000-23000元/㎡，

保利和悦滨江目前的均价约32000-85000元/㎡，其周边的新房：五矿崇文金城均价31000元/㎡，龙光天境均价35000-42000元/㎡，泰丰千玺湾暂未开盘，主打改善盘，其拍地的折合楼面价14510元/㎡。

二手房均价在19000-20000元/㎡。综上比较，保利和悦滨江的价格适中，因为其为知名房企保利打造，质量有保障，又可览一线江景，性价比较高。

保利和悦滨江地处南海桂城，靠近佛山三龙湾板块，可共享千亿配套利好，升值潜力大；临近半月岛湿地公园，高层可赏一线江景，保值性强。

保利和悦滨江为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

保利和悦滨江占地面积约13万㎡，总建筑面积逾45万㎡，容积率2.5，分为A/B两区建设。A区位配建的48班公办小学，包含教学楼、行政楼、运动场和体育馆等，暂命名为怡海五小，为公办学校，可容纳2200人，竣工后将无偿移交予桂城街道办。B区拟建12栋约24-26层高的高层住宅、2栋商墅产品及1所幼儿园。

目前在售的9-10、8-12座高层洋房，涵盖90-280㎡，其中9-10座为90-145㎡三四房户型，均为2梯4户的产品设计；而8-12座则是2梯2户的产品，面积为220㎡及280㎡四五大面积豪宅户型。90-145㎡在售产品的价格是2.4-2.6万/㎡之间，而220-280㎡在售户型单价则是超4万/㎡，带装修发售。

其中部分户型自带270°视野景观的大阳台，或是北向飘窗，能直接眺望半月岛湿地公园以及东平河。

“和光系”是保利地产于2017年起开发的高端系列产品，在设计理念上，采用现代建筑风格，注重建筑、自然、光影与人的互动，如本项目就采用玻璃挂墙，并配建有4000㎡的会所。

保利和悦滨江内部配建有4000㎡的会所，包含有恒温泳池、羽毛球场、桑拿房、宴会厅等功能。其五公里内分布有鹏瑞利广场、南海城市广场、寰宇城、宜家家居、南海万达广场等，商业氛围浓郁。

保利和悦滨江5公里范围内有南海妇幼保健院（三甲）、佛山市第一人民医院（三甲）、佛山中西医结合医院（三甲）。

保利和悦滨江内部配建有48班公办小学——怡海五小，可容纳2200人；周边3公里内还分布有石肯小学、石肯中学、奇槎幼儿园、奇槎学校等。

在户型设计方面，04-140㎡户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，7.2米南向大阳台，瞰园林美景；阔绰楼距，低密奢适居住；全明格局，彰显大家气派；户型方正，生活沐浴清风阳光；

综上，位于佛山第三富人区桂城半月岛，可望江瞰岛，总规划2070户，主推建面112-280㎡大平层。首付100万起，适合追求生活品质的改善人群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。