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签约！动工！封顶！
11月的佛山文旅彻底杀疯了！

短短半个月时间，
一连四场大会，
30余个文旅商业项目陆续签约、动工和封顶！

究竟有哪些项目被提及？事不宜迟，这就带大家一起来看看吧！

禅城区

01禅城山姆会员店

11月18日，在“奋楫新征程、蓄势新动能”佛山市重大项目集中开工投产活动现场，禅城山姆会员店项目作为集中开工的项目之一，也于当天正式举行动工仪式，预计12月正式开工。

据了解，禅城山姆会员店固投超5亿元，地上卖场面积约1.9万㎡，地下配套超1000个专用车位。

该项目将以山姆最高标准来打造，按照“绿建三星”建筑标准进行建设，实现建筑全寿命周期的资源节约和环境保护。预计年底动工，力争2026年实现开门迎客。

而该项目就位于禅城石湾的奇槎板块，紧靠三龙湾大道，周边已开发有保利碧桂园天汇、卓越浅水湾、保利和颂、五矿崇文金城等住宅项目。

02黎冲村状元文化广场项目

同日动工的还有黎冲村状元文化广场项目，该项目将计划打造成状元文化主题沉浸式文商体验地和文商旅融合消费新地标。

据了解，黎冲村状元文化广场位于魁奇城乡融合示范片区的核心地段，是孕育了南汉简文会和明代伦文叙两位状元的沃土，园区已有绿瓦亭、状元井、状元桥、陈氏大宗祠、农具博物馆、家风家训公园等宝藏打卡点，项目计划改造面积为2.3571万㎡，改造成本约1.8亿元。

黎冲村状元井（图源：佛山石湾）

目前，项目已在伦文叙故居原址打造总面积2000多㎡状元文化展示馆，未来还计划引入“文化+”融合业态，探索文化与产业的结合，形成文商旅融合的新地标。

黎冲状元文化广场（效果图）

从地图上看，黎冲村状元文化广场改造项目位于佛山市石湾镇街道中部，具体位于魁奇路-汾江南路交叉口西南侧,项目北临新DNA商业综合体、东临世博广场商业综合体，项目范围周边以居住和商业功能为主， 周边已建设丽日豪庭、丽日玫瑰、绿景苑、世博嘉园等大型居住小区，该区域是禅城区打造岭南文轴和“1+1+3+N”商业格局中魁奇路-佛山大道商业商务集聚区的重要节点。

03南庄镇水上运动小镇项目

位于南庄镇的水上运动小镇项目也于昨日举行了集中动工仪式，计划将于12月正式开工。

根据此前公开资料显示，南庄龙舟湾水上运动中心拟选址于位于北江支流吉利涌碧道，打造功能复合集约型的公共开空间，为市民提供接触自然、体育运动、水利知识科普、爱国主义教育及传统文化弘扬的公共服务综合载体。

04UIG工坊项目

UIG工坊项目出现在11月佛山市旅游发展大会的签约现场。

据了解，该项目位于佛山市禅城区张槎街道，项目总用地面积7.3万㎡，拟拆除、新建、改造后建筑面积约10万㎡。主要建筑物3至4层，业态分别有：商务休闲区竞技体育区、潮流体验区、亲子娱乐区、室内停车库等。

具体位置来看，该项目坐落于禅西大道、季华路和江湾路之间，并且直接连接于季华路，可以直通王府井等城市商圈，交通便利，拥有城市交通核心，连接多个城市主要地标。场地位置与石湾公园仅有一路之隔，并对望五峰公园。

05美里新天地项目

美里新天地坐落佛山强中心禅西新城，占地500亩，是由原陶瓷市场进行升级，打造出的一个总建筑30万㎡低容积、低密度的大型商业园区。

项目以“泛家居+商业+文旅”为核心聚焦发展，汇聚泛家居经济、总部经济、“首店”经济、夜经济、文旅艺术、运动休闲等业态于一体新一代都市微度假地标。

目前项目正在火热招商中，现已引入悦有荟馆、新然高尔夫学院、晴天美甲艺术学院等品牌，项目就位于南庄瓷海国际所在区域，靠近佛山地铁2号线绿岛湖站。

南海区

01千灯湖音乐秀场二期项目

11月15日，佛山千灯湖音乐秀场二期项目作为南海区文旅重点项目进行签约。

项目位于桂城金融高新区B区联河大桥东侧、融通路北侧地块，二期占地面积约80000㎡，二期项目计划投入约3000万元，进行地块平整及潮流经营业态建设投入。

在项目地块上引入音乐节、演唱会、嘉年华、游乐园、美食天地、露营基地和集市等文旅消费综合业态，对千灯湖音乐秀场项目进一步扩展，完善区域公共配套功能，进一步提升乐迷现场的体验感，扩大城市影响力。

建成后，秀场整体面积规模超16万㎡，规模将达到国内水平，可满足5万人/天以上的演出需求，将成为全国户外演出的理想之选。

02
鹿尔花园大湾区首店

11月15日，鹿尔花园大湾区首店在南海区文化和旅游发展大会现场集中签约。

据了解，南海鹿尔花园项目占地面积约71亩，将以运营思维为导向，以策划创意为引领，充分利用地块条件，并结合佛山地域文化，打造一站式微度假目的地、户外生活美学空间，成为高颜值、高品质精致优美城市休闲微度假后花园。

根据规划，本次初步合作方案签订后，项目将同步启动相关流程及设计，预计10月底完成项目方案设计及相关招投标手续，并进场动工，预计在2025年春季正式面向市民开放。

“鹿尔花园”大湾区首店项目经过精心选址，落地于南海区大沥镇，项目占地面积约71亩，总投资金额约4500万元，共分为逐鹿场、欢鹿派、白鹿园、寻鹿坊、花与鹿等五大版块。

在设计上，鹿尔花园主题IP将充分与南海文化特色相融合。将打造成为一个以花与鹿为主题，集亲子游乐、休闲露营、萌宠互动、团建活动、研学教育、潮流文创、简餐软饮等于一体，独具特色的一站式休闲微度假目的地及户外生活美学空间。

03
钰言翡翠文化旅游产业园项目

南海11月重点签约的众多项目中，有三个来自桂城的平洲，分别为钰言翡翠文化旅游产业园项目、平洲非遗文化创意园区项目、大圩（猪栏桥）文化艺术商业街区改造项目。

其中，钰言翡翠文化旅游产业园项目位于桂城映月湖片区，占地面积19768.12㎡，建筑面积98840㎡。

项目配套首饰加工、珠宝设计、电商中心、翡翠培训多功能厅、鉴定中心、玉石文化交流中心、珠宝翡翠成品拍卖中心、加工工坊展览、珠宝销售中心、翡翠文化馆、玉石仓储中心、超五星级酒店等功能。

04
平洲非遗文化创意园区项目

平洲非遗文化创意园区项目就位于桂城街道永安路原平洲宾馆地段，占地面积约11亩。

该项目将推动平洲片区的产业升级，形成创意、科技、非遗融合发展的产业生态系统，重新塑造平洲片区的新地标，辐射带动永安路及周边地区发展、与玉器街形成联动壮大的效果。

05
大圩（猪栏桥）文化艺术商业街区改造项目

大圩（猪栏桥）文化艺术商业街区改造项目位于永安路沿线，将对永安路以西、人民路以北、太平路以南及平洲太平路以东围合区域内的面积共约3.3万方公有物业（含承租区国资的物业）进行活化改造。

该项目改造内容主要包括旧物业建筑外立面清理美化和装饰、加建机械停车楼、景观绿化提升等，以多种形态的圩市为核心，融合新型商业形态、商业内容，为新兴的商业物种提供孵化实验基地。

06
南国酒镇·乐醍1821

水上南海·南国酒镇·乐醍1821项目规划总用地面积约3.5万㎡，总建筑面积约0.9万㎡；通过对九江酒厂现有厂房进行“微改造”，全新引入老广文化、潮流餐饮、老字体验+零售、体验式泛娱乐等多元业态，旨在打造一个集米香白酒品鉴、西江自然生态体验、水乡民俗及岭南风情于一体的特色文旅街区。

乐醍1821项目共规划有3大主题区域，东区一期打造“老广潮创区”，融合“工业美学+老广文化”，侧重粤酒时尚文化商业孵化和创新，结合双蒸酿酒生产环节，及真实年份酒存储酒库，营造打卡胜地，构建主力经营品牌区。

中区“水上看南海”利用新媒体光影技术，结合乐醍1821三大“祈愿”主题文化活动——奋发向上的龙舟文化、寄托美好的封坛文化、象征丰收的开渔文化，打造极具特色的“水上南海”江山秀场。

西区“1821日落广场”利用西江自然生态，日落江景搭配年轻业态，激活“乐活街”集装箱商业，缔造大湾区最具特色的日落经济文化，打造“1821黄金时间最佳体验地”。

07
仙湖居项目

11月3日，丹灶镇翰文文化发展有限公司和随意院子（佛山）餐饮管理有限公司在丹灶举行仙湖居文旅项目签约仪式。

项目位于仙湖旅游度假区，地块规划面积约3.46亩，建筑物占地面积约1500平方米，拟打造为丹灶镇高端品质的民宿及餐饮配套项目。

项目规划拟对现状物业进行全面提升改造，依托天然的临湖美景，以特色民宿为主，结合特色餐饮配套，打造成丹灶文旅项目新地标。

随意院子主理人谭家良曾公开透露，项目将于近期动工，预计2025年完工，其设计风格以唐宋风为主，结合丹灶本土元素，打造一个集住宿、休闲、办公的共创空间，为游客、科学家、艺术家等提供安居之所、社交之所。

08
博爱湖国家体育公园

在11月15日的大会现场，狮山也有6大项目顺利完成签约。其中就包括有博爱湖国家体育公园。

据了解，博爱湖国家体育公园总投资约2亿，未来将建设包括各种球类运动、户外体育、极限运动等体育设施，举办群众喜闻乐见体育活动，引入举办各级体育赛事，发展环湖体育经济。

此外，这里还将建设运营博爱湖音乐营地，打造博爱湖之夜音乐品牌，建设城市森活家和亲子公园项目、水袖云台音乐秀场、水上书吧项目等，将博爱湖打造成南海中部的潮玩基地。

09

博爱湖水上运动基地

而博爱湖水上运动基地则拟投资约2200万元，项目将在博爱湖南北湖分别建设水上运动中心，开展各类水上运动和体育赛事，以及开展水上游船项目。

10

博爱湖微宿酒店

博爱湖微宿酒店投资约2000万元，将联合狮山本地知名太空舱式厢体酒店制造商，在博爱湖边建设运营高端营地度假酒店，打造博爱湖野趣亲水营地酒店。

11

罗村文化街区罗村故事文化产业园

罗村文化街区罗村故事文化产业园以狮山镇罗村社区城中路、沿江路一带老城区粮仓及周边旧建筑合计40000㎡物业为载体，拟投资8000万进行改造。

项目将以狮山旧城区三旧改造高质量发展为契机，将原有物业外观翻新，产业合理布局，打造成集乡村图书馆、粮仓音乐厅、乡村艺术音乐酒吧、印象罗村夜市街、佛山美食工坊、轻餐美食、网红休闲于一体的综合功能文创街区。

项目将致力打造成狮山的网红打卡点，新型社区优质服务综合体，为狮山佛北新城提供厚重的文化底蕴及情怀融入支撑。

12

罗村咏春公园提升

罗村咏春公园将投入约6000万元进行提升，未来将建设网球运动基地，提升篮球、足球运动设施，打造集游运、足球、篮球以及休闲运动的综合运动公园，开展各类体育赛事。

13

P.M畅乐时光

该项目设在南海大学城、狮山市民广场等集聚区，预计投资5200万，将建设、运营不少于10间包括咖啡店、清吧、市集、文创店等各类潮玩主题店，打造狮山本地潮玩品牌。

14

乐运魔方-大沥文体中心项目

乐运魔方-大沥文体中心项目为文体旅游示范产业项目，涵盖了综合体育场馆、赛事活动、视觉创新、智能服务等内容，展示了体育与旅游的融合。

据了解，该项目总用地面积约118018㎡，总投资约1.5亿，主要对现有设施进行升级改造，除了保留原体育馆特定功能，还将对旧建筑进行改造与扩建，建成后将包括有NBA HOOP PARK篮球公园、威尔逊网球场地、28°C恒温水下镜面泳道游泳馆、能量轻运动基地等，未来将覆盖卡丁车、飞盘、保龄球、棒球、高尔夫、射击、足球、羽毛球等众多项目。

根据规划，大沥文体中心计划于2026年完工，投用后还将引入或举办不少于10场NBA品牌赛事活动。

从地图上看，大沥文体中心就位于大沥镇博爱东路以南、禅炭路以西、体育南路以北，紧挨沥雄小学，靠近大沥高级中学、佛山暨大港澳子弟学校、狮山实验学校，周边开发有万科金域华庭、绿地香颂公馆、合生悦公馆等诸多住宅小区。

15

世界功夫小镇

据了解，世界功夫小镇（里水）特色文旅项目由里水镇与河南少林鹅坡教育集团共同打造，总投资额高达3.5亿元，拟选址于里水流潮社区水口片区，占地15亩，背靠山林，是最能代表岭南水乡气质和风韵的精华地段。少林鹅坡教育科技集团将对该片区的旧厂房进行改造升级，打造一个高格调的现代武林意境。

项目规划包括全国首个武术演艺室内剧场、岭南文化浓厚的室内空间以及各类文创产品的研发等，旨在通过第一流的规划设计、文化展示和管理运营，将世界功夫小镇打造成为大湾区乃至全国的文旅新地标。

16

佛山幸福里项目

11月11日，位于千灯湖核心商业区的“幸福里”项目封顶仪式于项目B区商业楼举行。

“幸福里”拟打造活力街区“囍街HEY GAI”，目前已引入千灯湖首店希乐曼宴会艺术中心、佛山首店开元名庭酒店等多个高端品牌，预计2025年正式营业。

千灯里首期地块自2024年4月中旬动工，占地18253.56㎡，由3栋楼宇组成。包括一栋楼高3层的商业楼和1栋楼高4层的商业楼，以及一栋楼高5层的旅馆楼组成。

从地图上看，幸福里就位于桂城南平西路和华翠北路交界位置，靠近佛山民间金融街，周边开发有依云天汇和中海寰宇天下等住宅小区。

顺德区

01

百荣璟盛文旅项目

在12月1日的佛山市旅游发展大会上，百荣璟盛文旅项目作为重点签约项目之一。

该项目位于“百里芳华”伦教精华段之上，邻近105国道，坐拥顺德水道一线江景，是顺德区“水韵凤城”综合示范片的亮点项目之一；规划建设29层星级酒店、29层服务型公寓、4层宴会厅、4层商业街区，将有效带动夜间文化和旅游消费聚集。

项目致力于打造可体验、可感知、可消费的创意新体验场景，为顺德文商旅产业融合发展，打造城市名片再添引擎，努力成为伦教城市新封面、顺德网红新地标。

从位置来看，项目就位于顺德水道南侧，北临顺德水道南岸滨河公园，学校方面周边有北海小学，交通方面则有105国道、工业大道贯通，还邻近佛山地铁3号线伦教站。

02

华润万象文体中心文旅项目

项目位于大良街道锦上路5号，投资额40,000万元，建筑高度约49.69米，建筑面积约6.1万㎡，计容面积约3.5万㎡，基底面积约1.08万平方米。拟打造更加个性化、多样化、高品质的全新文旅体消费场景，并联手当地优质文旅品牌进行共生共创，共建具备岭南水乡本土文化情怀的城市文旅项目。

项目包括一个2000㎡的文化体验中心，将采用数字化文旅方式，为游客带来佛山顺德与岭南广府文脉的全新体验。同时配套有百变剧场，将引入年轻化、潮流化演艺项目，多功能演出场馆、休闲运动康体以及美食消费体验等业态。

项目建成后，将为顺德再造一个文、商、旅地标，实现社区与公园相融、文体休闲与商业共通、地上空间与地下轨道畅连，创造全业态、全时段“十分钟文化圈”的生活模式。

03

中海·汇德里商业项目

11月4日上午，中海·汇德里开工暨招商启动仪式在顺德北滘镇举行。该项目建筑面积超6万㎡，配套约1万㎡公园绿化，将围绕“得返自然”主题打造自然可持续的公园商业慢街区，为市民游客带来新奇多元的生活消费场景体验。

据介绍，中海·汇德里项目位于北滘新城，毗邻广州地铁7号线美的大道站，规划约600个车位。在空间设计上，项目采用低密度独栋街区建筑模式，实现一栋一色，彰显自然文艺特色。通过种植公园大树，打造溯溪水街和免费开放的儿童乐园，给消费者带来松弛感公园体验，同时规划超60个餐饮品牌，打造花园式餐厅聚落，并规划建设滑板公园，提供滑板、骑行等社群化生活场景。

项目招商初步规划总品牌数超150家，其中餐饮业态占比约50%，并引入生活方式零售及配套业态，计划结合空间特点分为8个组团，主打文化博物、志趣探索、买手时尚、轻餐茶饮、花园餐厅、家庭欢聚等主题。

04

顺德长鹿新文旅项目

11月12日，总投资28亿元的长鹿新文旅项目（一期）迎来封顶。

据介绍，由广东长鹿旅游投资有限公司出资建设的长鹿新文旅项目，于2024年2月25日启动，预计于2026年全面落成。

项目一期效果图

目前项目一期建设主体已封顶，接下来会启动装修、营业筹备及项目二期、三期建设。项目全面建成后，年均游客接待量可达上千万人次。联合毗邻的长鹿旅游休博园，每年接待的总游客量可达数千万人次。

 项目拥有1750间客房，建成后可接待住客近9000人，具有多个主题区，包括：农家水乡主题、海底主题、洞穴主题、树屋主题、火车主题、船屋主题、长颈鹿主题（可以与长颈鹿同吃同住）、马车主题等等。

此外，长鹿新文旅项目周边还配套了冰雪世界及演艺中心，其中演艺中心内设立了数十个适用于不同演艺场景的特色剧场，配置了不同规模的演艺场馆，可容纳数百人到3800人不等，将为全中国乃至全世界每一位前来旅游度假的游客提供永不落幕的视觉盛宴。

三水区

01

佛山西文旅带“西江画廊 文创白坭”项目

项目总投资1.2亿元，将在白坭镇打造西江公园水域滨水休闲度假区、AR良仓、三巷村一河两岸演艺餐吧、三巷村《西江儿女情》剧场、白坭罐子博物馆、白坭文创博物馆、文创产品展览馆等特色文旅地标，推动白坭镇全域旅游发展。

02

佛山欢乐洞天文旅

项目选址三水区芦苞镇，总投资28亿元，以历史遗留矿山修复再利用为基底，主要建设万米溶洞漂流、洞穴水世界、冰雪奇洞等核心景区。项目分二期建设，其中一期总投资约8.5亿元。

03

佛山粤韵香丽酒店项目

佛山粤韵香丽酒店项目则是出现在了11月18日集中开工项目的名单中。

该项目拟投资1亿元，用地面积15.77亩，建筑面积约3.8万平方米。拟建24层“集饮食、住宿、会务、休闲于一体”的综合性商务旅游酒店。

从地图上看，该酒店就位于三水西南文塔公园旁，靠近北江，宗地周边还规划有多宗宅地待开发。

高明区

01

盈香凌云山山地乐园

在11月1日全市集中签约的10大重点文旅项目中，高明区一共有两个，分别为盈香凌云山山地乐园和大香山旅游度假区项目。

其中，盈香凌云山山地乐园项目位于高明凌云山盈香段，首期计划建设云上漂流、天路飙车、鹿野仙踪、登山魔毯、观景台、天梯花园等多个网红打卡点。

02

大香山旅游度假区

大香山旅游度假区项目位于更合镇，分为两个子项目，一是柿橙了艺术度假区，计划围绕吉田村进行打造，二是香山美愿村旅游度假区，选址更合镇香山村养生园，规划功能为“农文商旅康养飞一体化”的山野美宿综合体和广东省乡村振兴示范项目。

柿橙了艺术度假区项目效果图

最后问题来了，这么多项目要来，你最期待哪一个呢？

（综合整理自禅城发布、南海发布、南海大沥、南海狮山、南海丹灶、顺德伦教、佛山新闻网、三水发布、高明发布等）