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总投资超24亿元！三水新城2条城中村改造项目报批公示，紧挨荷香湖公园！

乐居获悉，目前佛山市三水区云东海街道李沙村、下岗村城中村改造项目可行性研究报告正在进行审批前公示，申报单位和建设单位均为佛山市三水城市更新投资有限责任公司。

公示显示，项目位于云东海街道三水新城水轴核心地带，具体位置为桃园西路以北，南丰大道以东，虹岭路以南，荷香湖公园以西，紧邻三水北站，拟改造范围总用地面积27.90公顷（折合约419亩），其中，拆迁涉及宅基地建筑面积约10.03万平方米，村民262户，宅基地489栋，人口898人。拟购置存量住房用作安置房12.24万平方米，拟建设保障性住房2400平方米，建设基础设施建设工程约4.19公里。

项目总投资24.37亿元，建设年限61个月，资金来源云东海街道财政资金及城中村改造专项借款等。

翻阅资源了解，两条城中村改造项目在控规上已对应调整为商住用地。

从地图来看，李沙村、下岗村紧挨三水荷香湖公园 ，周边已建有碧桂园佛山双子星城、金悦郡、保利中景花园等住宅小区，临近三水北站、三水新城小学等配套。