正文

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

恒晖·星河雅居位于高明汽车客运站对面,较高知名度的房地产企业

【项目亮点】

1、项目价格区间为约7500-8500元/㎡

2、项目户型面积105~130㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有9个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于高明新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积38740㎡；建筑面积126512㎡；有12栋；总共804户；建筑类型包括塔楼。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为雅生活智慧城市服务股份有限公司佛山高明分公司;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.5，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、塔楼：居住密度、采光、通风方面会受到影响。

【户型分析】

10座02户型-四居室-建面约130㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图10座02户型

该户型建面约130㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南。

户型方正实用，全明采光通透；客厅5.65米大尺寸空间；双阳台设计，生活舒适；四房适合多口之家。

9座03/04户型-三居室-建面约105㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图9座03/04户型

该户型建面约105㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为北。

户型方正，多面采光，明厨明卫；餐客厅一体，空间分配合理；主卧套间设计，私密性强。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有9个公交站，最近的是高明客运站总站(公交站), 与楼盘直线距离为204米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是童博托幼中心，距离楼盘447米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是高明中医院，距离楼盘1630米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有6个大型超市，最近的是创亿隆超市(创亿明园店)，距离楼盘507米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含105~130㎡,价格约7500-8500元/㎡，适合意向定居高明的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。