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美的金地新明珠凤翔湾壹号位于禅城，隶属于南庄板块，约13000-16000元/㎡，目前主要在售83~118㎡四居室,三居室，其中98m²户型户型，是该项目主力户型之一。

如上图所示，98m²户型为三居室、南北设计，多功能空间，满足更多创想与收纳；U型厨房，合理动线，洗切煮操作流畅；观景大阳台，户外美景尽收眼底

除上述户型外，美的金地新明珠凤翔湾壹号还有诸多户型可供选选择，

建面约83㎡户型为3室2厅2卫设计，该户型采用传统竖厅设计，三开间朝南，格局方正，干湿分区，动静分离。

入户左侧玄关可置入玄关柜，用于换鞋和放置生活常见衣物。

厨房、餐厅和客厅、阳台为一体化设计，动线合理，阳台与双厅等宽，采光面最大化。

主卧为套房设计，带有独立卫浴，同时可置入1.8米大床，更带270°飘窗，视野开阔。

建面约100㎡的户型为4室2厅2卫设计，该户型采用横厅布局，整个户型方正，采光面大，干湿分离。

该户型最大亮点在于5.8米南向大阳台，采光通风性强；

主卧、客厅、餐厅均纯南向设计，卧室均带飘窗，其中主卧为套间设计，带独立衣帽间和卫浴。

当然，该户型也存在一定的问题，公共卫浴与南向阳台存在一定空间对流，如果介意须让公共卫浴门常闭。

由此可见，美的金地新明珠凤翔湾壹号凤翔湾智慧住宅，主打83-118㎡洋房，总房源2428套。南庄和石湾本地刚需改善客户，部分看好凤翔湾发展的投资客。