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数据新鲜出炉！

5月13日起，佛山全面执行13条新政，包括购房入户。新政刚落地，各地办理大厅都出现被扎堆入户的场面，那么，这个月来通过新政入户的人究竟有多少？

来看看官方最新公布的数据！

6月27日，佛山公安局公布了佛山购房入户满月数据：这个月内共有3.8万人迁入佛山，其中通过购房入户高达3.5万人，占比去到92%。

图源：佛山公安局

5月13日，佛山市发布了《佛山市人民政府办公室关于稳定居住就业入户事项调整的通知》（佛府办〔2024〕7号），自发布之日起施行。截至6月12日，全市公安机关共受理市外迁入申请3.8万人，与去年同比增长近3倍。

调整后的稳定居住就业入户政策成为了入户佛山最简便快捷的方式，深受群众欢迎。截至6月12日，通过此政策申请入户的人数达3.5万人，占市外迁入申请总数的九成。

截图自佛山市公安局

3.8万人迁入是什么概念？看回近年数据，佛山每年的户籍人口增长在10-14万之间，相当于这一个月就达到了一年四分之一的入户量。

预计今年佛山户籍人口将会迎来新的高峰。

自5月13日以来，佛山各地尤其是禅城、南海、顺德三大区域，出现了扎堆入户、一号难求的场面。

图源：南海桂城

据此前各地公布的数据，新政出台后，南海受理的户口迁移业务是新政前的8.4倍，其中桂城高达9倍，狮山也有4.1倍。

禅城区魁奇路行政服务中心户政窗口前的人流量比以往增加了两到三倍。

乐居在与近期成功入户的朋友交流中得知，他们夫妇在广州工作，未在佛山买社保，但房子买在佛山，小孩也刚在佛山上幼儿园。此前，他们一直很苦恼孩子的读书问题，因为没有佛山户口只能读民办，高昂的学费又令他们倍感压力。而刚好这次佛山入户全面放开，解决了他们的难题。“得知这个消息太兴奋了，立马第一时间抢到号去办了”。

佛山这波操作被称为“重启购房送户口”，对于楼市的刺激作用，是佛山13条楼市新政中最立竿见影的一条，对活跃市场、吸引人才有一箭双雕的效果。

说起来，上一次佛山出现扎堆入户的火爆现象，还是在2016年。

回看历史数据：佛山2014年、2015年购房入户仅有约7000人。而在2016年6月起执行购房入户新政后，从2016年至2017年10月，就有242105名市外人口迁移至佛山。

而当年正因为通过购房入户的人数太过火爆，以至于后面取消了购房入户，并纳入到积分入户政策中。

截图来自广州日报2018年3月2日报道

从历史数据不难看出，放开购房入户的威力有多大。

而根据住建局公布的数据，新政直接推动了佛山5月一二手房成交量双双创下年内新高。

可见，购房入户的放开对于楼市的刺激作用还是很明显的。

事实上，近年来，佛山户籍人口不断攀升，2023年末已首破500万大关，达到509.07万人。

除了2016-2019年期间放开购房入户猛增了超60万人外，2020年以来，佛山每年都有稳定是超10万户籍人口增长。

数据显示，自2021年末起，佛山户籍人口占比就超过50%，且比重不断加大。当然，这与佛山宜居宜业的环境且不断吸引人才等举措紧密相关。

而2023年末佛山常住人口已达到961.54万人，距离千万人口大关仅有38.46万之差。

这一次全面放开购房入户，无疑是佛山迈进千万级别一大有力催化剂。

户籍人口增长的背后，主要还是非本地的常住人口，因孩子教育需求入户增加。也就是说，户籍人口暴涨之后，压力给到的是教育部门。

今年到未来2年，仍是“全面二孩”入读小学的小高峰年。

从佛山近年出生人口图可以看到，2018年出生的小孩达到了近8万人，2019、2020年出生的小孩则近7万人，依然远远高于往年平均水平。这批小孩对应的2024、2025、2026年这几年间均为入学高峰期。

当然，这些只是在佛山出生小孩的数据，随着一大波户籍人口的迁入，预计近年的适龄入学户籍生将有一定程度的增长。

也即是说，公办学校的户籍生竞争程度只会越来越激烈，尤其是公办高中。

而据佛山市教育局公布的数据，2024年佛山中考报考人数约8.5万人，达到历史新高。比2023年增加了约6000人，但公办普高的学位增长数量相对较少，仅为2428个学位。

根据推算，2024年全市公办普高率再创新低，仅约46.41%。这一数据反映了公办普通高中学位依然相对紧张。

近年来参加中考的人数一路走高，但公办学位增长跟不上，这也是为什么佛山家长们充满担忧，呼吁“多建点公办高中”的声音也一直没有停过。

附官方入户新政热点问答

（上下滑动查看）

1.公寓算是合法产权的住宅房屋吗？

答：自有合法产权住宅房屋（含二手房、自建房）仅限住宅，不包括办公用房、商业公寓及商铺等非住宅用途房屋。以房产证（不动产权证）或购房合同标明住宅用途为准。

2.保障房可以落户吗？

答：房产属自有产权的，可按持自有合法产权住宅房屋申请入户。如非自有产权房屋的，按在本市合法稳定就业满3年，并有合法稳定住所申请入户。

3.买了房但还没有房产证，可以申请入户吗？

答：自有合法产权住宅房屋的证明材料原则上需提供房产证件（含房产证或不动产权证），房屋已竣工并交付产权人使用，但非个人原因暂时无法办理房产证件的，可提供购房合同及契税完税证明。非个人原因包括房地产开发企业未能在商品住房交付使用后为购房人提供必要的证明文件，或房地产开发企业未能及时协助购房人办理土地使用权变更和不动产登记手续，或已申请办理不动产登记但登记部门暂时未发证等。二手房及自建房必须提供房产证件。

4.我买的房子已经入住了，但非个人原因暂时办不了房产证，现在想凭购房合同和契税完税证明办理入户，需要怎么办理呢？

答：使用购房合同及契税完税证明代替房产证件申请入户的，审核方式以产权人信用承诺制为主、受理单位调查核实为辅。由产权人签署告知承诺书，承诺用于办理户口迁移的房屋已竣工并交付本人使用；办理入户后注销该购房合同，导致未实际取得房屋产权，将依照有关法律、法规、规章和政策规定接受处理和失信惩戒，并依法承担相应法律责任。同时，受理单位将加强与不动产登记部门的联系沟通，互通信息，及时掌握辖区楼盘的建设情况，辅助审核申请人是否符合使用购房合同及契税完税证明代替房产证件办理业务的条件。

对于作出不实承诺的，将失信行为信息共享至佛山市公共信用信息管理系统，依托“信用中国（广东佛山）”网进行公示。对于提供购房合同及契税完税证明办理入户后注销该购房合同导致未实际取得房屋产权的，按不符合条件办理的情形，将已入户口退回原籍。

5.有新政策是不是可以不用去走积分入户，直接申请呢？

答：符合调整后的稳定就业入户条件的，可以直接到拟入户地公安机关申请办理，无需积分入户。

6.成年子女可以随迁吗？

答：成年子女不能随迁。申请人迁入后，如成年子女符合直系亲属投靠条件的，也可以再申请直系亲属投靠迁入。

7.父母可以随迁吗？

答：父母不能随迁。申请人迁入后，如父母符合直系亲属投靠条件的，也可以再申请直系亲属投靠迁入。

8.房产证是老公/老婆的名字，但是对方不入佛山户，我自己可以入吗？

答：房产属于配偶的，也可以申请办理。

9.房产证是父母的，未成年子女可以单独入户吗？

答：未成年子女不能单独入户，应由父母申请，未成年子女随迁入户。

10.港澳居民可以入户吗？如可以是否要注销港澳户籍？

答：港澳居民不适用此政策，需办理回内地定居，详情请咨询出入境管理部门。

11.线上、线下在哪里申请？

答：线上可通过“粤居码”微信小程序申请（选择“其他户籍业务”—“市外迁入”—“稳定居住就业”），线下可到拟入户地镇（街）行政服务中心或派出所（禅城区可到魁奇路禅城区行政服务中心）户政窗口申请。

12.流程是怎样？要等多久？

答：申请人只需向拟迁入地公安机关提出申请，由迁入地、迁出地公安机关协同办理户口迁移，无需前往迁出地办理户口迁出手续。承诺审批期限为20个工作日，如需进行户口调查的，不计入审批期限。

13.可以代办吗？还是需要本人去办？

答：可以代办，需提供双方居民身份证及委托书或委托公证。

14.入户亲友家庭的，户主必须是佛山户口吗？还是只要亲友拥有佛山房产就行？

答：入亲友户须亲友户籍在拟入户房产上。

15.我是佛山的集体户口，现在买了房，那也可以用购房合同和完税证明将户口迁到我的房产上吗？

答：为了公平保障群众利益，在我市申请办理户口迁移业务（含市外迁入、市内迁移）需申请人提交入户地址房产证件的，原则上要求提交房产证或不动产权证，对于房屋已竣工并交付产权人使用，但非个人原因暂时无法办理房产证件的，可提供购房合同及契税完税证明代替房产证件申请办理业务。二手房及自建房必须提供房产证件。

如何申请办理？

大家可以通过“佛山政务服务”公众号预约或到拟入户地镇（街）行政服务中心或派出所户政窗口申请办理。

线上办理可以在“粤居码”微信小程序申请，选择“其他户籍业务”-“市外迁入”-“稳定居住就业”即可办理。

对于这波佛山全面放开购房入户，你怎么看？欢迎留言讨论。