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金辉辉逸云庭位于禅城，目前主要在售67~143㎡二居室,三居室,四居室，约12000-13000元/㎡，

金辉辉逸云庭在售高层洋房和叠墅产品，其中洋房带装修出售，均价约1.75万元/㎡；叠墅则为毛坯，均价约2.5-2.8万元/㎡。片区在售楼盘均价约1.7-2.4万元/㎡。项目价格无明显优势

金辉辉逸云庭价值还是具备一定的发展潜力，预计今年年底开通的地铁二号线和项目旁的TOD项目都是未来辉逸云庭可以享受的配套，且价格中规中矩，高层户型也以刚需为主。

金辉辉逸云庭为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

项目总建筑面积约40万㎡，作为金辉集团首入佛山主城区的项目，金辉辉逸云庭由住宅组团和低密度产品组成，建筑类型为高层和叠拼，住宅物业类型为普通住宅和别墅，整体容积率2.8，项目绿化率为35%，合计逾3200套，车位配比1：0.81，略显紧张。

项目共两期，一期分为10栋叠墅和8栋塔楼，容积率约2.9，绿化率为30％，二期正在开发。总建面约40万㎡，占地约11万㎡，目前在售住宅面积段67-96方三四房。

A7-A12栋约125/142㎡叠墅产品在售，其中125㎡为上叠户型，价格2.2-2.3万/㎡，总价约260万-280万/套，最高送100㎡天台（自用）；142㎡为下叠户型，价格约2.7-2.9万/㎡，总价400-480万/套，送5.2米高70㎡地下室和送60-200㎡花园。四层上下叠纯板楼设计。预计一期2023年8月30号前交楼。

项目本身配建一所6班的幼儿园，和沿街4000㎡商业。

金辉辉逸云庭两公里范围内有绿岛湖湿地公园、中国陶瓷产业总部基地和佛山国际陶瓷卫浴城，三公里左右可去到永利达广场和瓷海国际交易中心。

金辉辉逸云庭周边医疗资源则有佛山绿康医院与正在建设中的市二院绿岛湖院区，后者为该片区唯一一家三甲医院，预计2024年竣工。

金辉辉逸云庭教育配套方面算是该盘的优势，周边集聚了不少学校，除了项目本身配建幼儿园，公办学校有佛山九小西校区与南庄小学，民办则有距项目不远的佛山市外国语学校，南庄中学也在项目四公里范围内。

在户型设计方面，栖境户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，私享超大院落空间，人生得闲莳花弄草 大面宽一体餐客厅，直通后院纳藏天地 轩朗主卧套间奢配舒阔阳台，坐看云起云落，静赏四时风光

综上，项目位于禅城区季华路与紫洞路交汇处，由住宅组团和低密度产品组成，建筑类型为高层和叠拼。总价153万起，叠墅最高253万，既有普通高层也有叠拼别墅，刚需改善均可上车。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。