日前，乐居编辑获悉，禅城奇槎片区的“绿城桂语兰庭”及“中粮祥云居”（中粮珑湾祥云）的人才住房正在对外选聘销售代理商。
公示指出，本项目的两个楼盘系位于广东省佛山市禅城区石湾镇街道绿景东路20号的绿城·桂语兰庭人才住房以及位于佛山市禅城区华祥路12号的中粮祥云居项目，“绿城桂语兰庭”项目目前已处于对外公开销售阶段，“中粮祥云居”项目处于销售筹备阶段。
截至2024年3月26日，项目待售套数合计311套（其中“绿城桂语兰庭”项目211套，“中粮祥云居”项目100套），待售货值约8亿元，容积率3.5，全部毛坯交付（4间样板房除外），上述房产属于二手存量房，为70年产权住宅。
从地图上看，这两个项目均位于禅城奇槎板块，片区已开发有三龙湾小学、半月岛湿地公园、奇槎体育中心等配套。
由于两个项目均为人才住房，“中粮祥云居”项目的销售对象须符合以下其一：
①具有大专及以上学历、专业技术初级职称及以上；
②具备初级工（五级）以上国家职业资格证书；
③初级工（五级）以上职业技能等级证书；
④持有优粤佛山卡或经禅城区人才部门认定的人才；
⑤尚未就业的高校应届毕业生（含毕业2年内尚未就业的毕业生）；
⑥佛山市柔性引进的人才。
而“绿城桂语兰庭”项目则须要求购房者在佛山市工作、具有大学专科及以上学历或中级工及以上职业资格的人才【购房者购房时需同时提供以下两项资料：①社会保险基金管理局出具的不少于半年在佛山市各区（不含禅城区）工作或不少于一个月在禅城区工作的社保参保证明;②购房者需要提供学历证明或职业资格证明材料等材料】。
两个项目人才房的销售服务周期12个月，驻场销售代理年度销售目标为150套以上，若服务周期前6个月内成交数量低于80套，甲方有权单方解除合同。
此外，销售代理商还将享有超前达成销售目标奖励，在6个月内销售150套（含）的激励超前完成部分的销售额的0.5%；7个月内销售150套（含）的激励超前完成部分的销售额的0.4%；8个月内销售150套（含）的激励超前完成部分的销售额的0.3%；9个月内销售150套（含）的激励超前完成部分的销售额的0.2%；按照交定金时间为准，甲方收到150套或以上的全款后支付奖励的佣金。
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