开年首宗成交地块来了！
2月18日，佛山市中垠物业发展有限公司以底价3037万斩获位于狮山佛山西站新城板块一宗占地约6.7千㎡的商服地，折合楼面价约1010元/㎡。
经查得，佛山市中垠物业发展有限公司背后股东即为中垠建设集团。据悉，中垠建设集团拟在地块投资建设一栋集团总部大楼、引入一所中高档酒店以及多个品牌餐饮零售等商业配套，预计3年建成。
根据出让文件显示，出让地块总占地面积6682.03㎡，土地用途为商务金融用地兼容零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、娱乐用地、其他商服用地，容积率不高于4.5，绿地率不低于15%，建筑密度不高于45%。
按照规划，宗地要求竞得人须承诺在本宗地内建设酒店一间，酒店计容建筑面积不少于6000平方米，酒店客房数不少于90间。
与此同时，本宗地的固定资产总投资不低于人民币15000万元，且竞得人须承诺引入5家年均营业额不低于1000万元的企业。
从地图上看，出让地块就位于佛山西站东北侧位置，周边建设有佛山地铁3号线和佛山地铁4号线。
佛山西站枢纽新城作为佛山市重要的枢纽门户，拥有佛山市最大的综合交通枢纽——佛山西站，是集聚高铁、城际、地铁、机场等多种交通出行方式于一体的区域，在2024年将进一步放大轨道交通通勤利好，广佛南环即将开通运营、地铁3号线南海段力争2024年6月30日前通车试运营，商务通勤和交通出行的客流量将进一步加大，对佛山西站枢纽新城的商务、生活服务配套提出更多的需求。对此，佛山西站建设管理局围绕佛山西站及站场周边区域，提速佛山西站枢纽新城的开发建设进度，目前，站场周边已建有深圳科技园佛山科创园、科创云智汇大厦、佛山西站枢纽地下空间等产业、商业配套项目，落户了科创智造谷等产业项目。
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