日前，乐居编辑获悉，南海桂城挂牌了位于夏平路南侧、东信北路西的一宗宅地超8千㎡的迷你商服地，地块起拍价7338.18万元，拟将于2月21日进行网拍。
根据出让文件显示，出让地块总占地面积8319.96㎡，容积率不高于5，建筑密度不高于45%，绿地率不低于25%，土地用途为零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地兼容商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地。整宗地块须于1年内动工，4年内竣工。
按照规划，整个地块总投资额不得低于16700万，且宗地还有相关产业要求：
1、竞得人或其控股母公司须提供已纳入国家商务部公布的2024年成品油(燃料油)非国营贸易进口企业名单的证明材料；
2、竞得人须将一家年营业额不低于50亿元的企业的商事登记注册地及实际办公场所迁入本宗地内；
3、自迁入之日起的下一自然年度该企业的年营业额须不低于50亿元，且自本宗地整体竣工验收之日（以取得竣工验收备案表之日计算）的下一个自然年度起，以本宗地为注册地的企业，连续5个自然年度营业额合计不低于人民币600亿元。
值得一提的是，宗地还提出，项目用地位于平洲导航台周边电磁环境保护区域，控制高度为≤129米 ；待平洲导航台改造提升后，项目地块建筑高度控制为≤150米。
从地图上看，该地块就位于映月湖公园西侧，周边开发有东建映月湖壹号、保利天珺、利嘉阁等项目。
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