2023年佛山二手大数据来了！最高成交单价达7万+/㎡，五区热销榜大曝光，快来看看，你家房价涨or跌？
哪些小区最好卖？五区二手成交套数榜
由佛山市房协房地产研究站联手佛山乐居共同推出的佛山五区二手成交榜单来了！
根据佛山市房协房地产研究站的数据显示，2023佛山五区最热销二手楼盘TOP10中，有5盘来自南海区，顺德、三水各占2盘，禅城有一盘。
位于北滘的博智林机器人创研中心以1386套、超20万㎡领先，位居第一。大沥的中海金沙湾、大良的凤语潮鸣苑分别位列二三。
禅城区来看，位于亚艺板块的绿地璀璨家园以223套、2.4万㎡位居第一，其次是南庄的万科城；第三是石湾的祥云居（即中粮珑湾祥云）。
南海区方面，临广的中海金沙湾、金碧海岸花园、保利紫山都有不错的表现，分别以285、251、229套位列前三。
顺德区，除了博智林机器人创研中心外，大良的凤语潮鸣苑、勒流的博澳城、容桂的碧桂园凤凰湾凤怡苑、大良的康格斯花园等交投都很活跃，均超150套。
三水区TOP10有7盘来自西南街道，其中时代廊桥、御江南、汇信华府包揽前三，分别成交229、226、147套。
高明区前十则有9盘来自荷城街道，主要集中在西江新城，其中最高成交来自万科美的西江悦花园，成交了178套。
二手成交首超一手占比创历史新高
据佛山乐居最新统计数据显示，2023年佛山二手房网签成交59013套，超过一手4613套，这是有史以来，佛山二手房成交量首度超越新房成交的年份。
按月份来看，从今年4月开始，二手成交套数便一路反超一手，一手与二手比值最低仅0.63。
对比近6年数据来看，二手成交套数占比近年不断攀升，从2018年的31%，到2022年38%，来到2023年一跃超过50%，占比创历史新高。
从五区来看，二手成交超一手的主要是南海与顺德。
其中，顺德区凭借21200套、超311万㎡的二手成交量位居五区销冠。
特别声明:
本报告榜单部分由佛山房协房地产行业研究站与佛山乐居联合推出，文中二手房楼盘成交榜单数据由佛山房协房地产行业研究站提供数据支撑，数据仅供参考，引用须提前告知并备注出处，更多行业研究报告可关注@佛山市房地产行业研究站 公众号。
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