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禅城的复地·公园和光目前主要在售73~117㎡房源，涵盖三居室,四居室,二居室，可满足购房者需求，目前约15000元/㎡起，

复地·公园和光目前在售1座，带装修发售，均价21000-23000元/㎡。石湾包括城南、奇槎板块，整体均价在20000-28000元/㎡之间。但在项目所在的老石湾板块已缺货多年。目前新房仅有800米之隔的佳兆业悦峰在清尾盘，毛坯出售，均价17000-21000元/㎡。

二手房方面，项目周边大多数为超过20年楼龄的老破小，石湾医院宿舍均价在9800元/㎡，石湾榴苑街道7300元/㎡，且有下降的趋势。

综上所述相比，复地·公园和光售价属于中等偏上的水平。

复地·公园和光是真正的地铁上盖的TOD产品，届时地铁2号线开通，升值空间将进一步扩大；加上该盘为复星国际首入佛山之作，主打新颖的健康住宅特色，签约三甲医院禅城区中心医院提供支持，居住舒适度高，保值性高。

在户型设计方面，04户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，全明户型，南北通透，三开间朝南，通风采光充足，动静分区合理，活动空间与休息空间完美分开，2+1房百变空间，灵活多变，双卫生间，私密性好。

在配套方面，该楼盘周边分布有：

复地·公园和光自带约3000㎡主题缤纷地上商业街，周边三公里内还分布有文化广场地下商场、新DNA、沃尔玛、天虹广场等中大型商超，以及6个菜市场。

佛山地铁2号线石湾站将以TOD模式开发，建有地下商业、下沉广场，配建公交接驳和地下停车的交通枢纽、城市地标。预计与2号线同步建成开放。项目距离该综合体仅一路之隔。

复地·公园和光500米处就是禅城中心医院，在全国非公三甲医院排名第一。项目由该医院定向支持，提供线下健康中心+线上云社区服务，包括全科医生一对一咨询，为每位居者提供绿色通道，全年门诊预约，个人健康档案建立，24小时健康管家服务及健康沙龙等日常医护等。

复地·公园和光三公里内分布有石湾一幼、石湾第一小学、佛山十四中、禅城实验高级中学等学校，教育氛围浓郁。佛山市第十四中学为全日制公办初级中学，被评为广东省一级学校，有着体育、陶艺等特色。

综上，复地·公园和光带有稀缺实用小户型74㎡二居，首付50万起，适合对通勤有需求、石湾本地的刚改人群。位于禅城区石湾板块，双地铁上盖的TOD项目，主推户型74-125㎡二至四房。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。