伦教又挂地了！还是105国道旁！
12月19日，顺德伦教又挂牌了位于水厂路以南、105国道以西的一宗占地超2.6万㎡的商服地，地块起拍价11030万，拟将于1月18日进行网拍。
根据出让文件显示，宗地总占地面积26259.69㎡，地块容积率不高于4，建筑密度不高于40%，绿地率不低于25%，建筑限高120米。宗地须于6个月内动工，4年内竣工。
按照规划，宗地范围内须实现总投资额不低于20亿元，须以《国民经济行业分类》H61“住宿业”、H62“餐饮业”范围内的产业作为主导产业，宗地内计容建面不高于50%的建筑可对外销售（转让），剩余物业须自持不少于6年。
同时，宗地范围内须开展酒店经营业务，酒店经营区域的实际计容建筑面积不少于25000㎡，且客房数量不少于150间，且宗地范围内还须建成一个不少于2000㎡的主题博物馆，作为酒店的配套服务。
此外，宗地还须引入一家运营酒店的企业和一家属于广东省鳗鱼协会副会长单位或以上企业，竞得人还须成为顺德总部企业。
从宗地位置来看，该地块就位于顺德水道南侧，北临顺德水道南岸滨河公园，学校方面周边有北海小学，交通方面则有105国道、工业大道贯通，还邻近在建佛山地铁3号线伦教站。
值得一提的是，除了该地块外，伦教还于日前挂牌了一宗占地约1.23万㎡的商服用地，就在本次出让地块附近，地块起拍价5547万元，折合起拍楼面价1285.85元/㎡，拟将于2024年1月11日进行网拍。
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