12月15日，佛山恒洁置业有限公司以底价9914万斩获禅城季华三路沿线一宗占地超9千㎡的商服用地，折合起拍楼面价约2093元/㎡。
经查得，佛山恒洁置业有限公司背后股东即为广东恒聪投资有限公司，隶属于恒聪投资集团，除了该地块外，恒聪投资还曾于2020年9月以1.18亿斩获过三水乐平近7.2万㎡的教育用地。
出让文件显示，宗地总占地面积9473.04㎡，容积率不高于5，绿地率不低于25%，建筑密度不高于40%，土地用途为商服用地，宗地建筑限高97米。宗地的动工时限为1年，竣工时限为3年。
按照地块开发协议，宗地开发须满足以下条件：
1、须建设不少于总计容建筑面积80%的办公用房和酒店用房，其中酒店用房占总计容建筑面积不少于15%。
2、在项目首期建设工程竣工联合验收后12个月内，宗地还须引入至少1家陶瓷卫浴运营型总部进驻；
3、宗地项目建设工程竣工联合验收后36个月 内，本宗地累计固定资产投资强度不低于2亿元；
4、竞得者与其直接或间接参股、控股企业须自持不少于60%的计容物业；
5、竞得者承诺自2024年起至2031年止的8个会计年度内，本宗地项目入驻企业在禅城区纳税额须达到2.6亿元。
值得一提的是，该宗地就是今年8月禅城所征用于泛家居产业建设的地块之一。
从出让宗地位置来看，该地块就位于季华路沿线，靠近佛山地铁2号线张槎站，一路之隔为国家火炬创新产业园，周边则开发有智慧新城、中海凤凰熙岸、碧桂园世纪滨江、以及大华紫樾府等项目。
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