日前，中国土地市场网发布了《三水区2023年度第二批拟出让住宅用地清单》。
根据清单，三水区2023年度第二批拟出让宅地共3宗，涉地面积约19.17万㎡，最迟拟将于2024年2月23日进行出让。
这三宗地块则分别为云东海街道三达路北延线以西、博文路以北地块、西南街道河口居委会“隔涌”（土名）地块一和云东海街道南丰大道以西、虹岭西路以南地块。
其中，博文路以北地块和“隔涌”（土名）地块一均为今年6月挂牌的回炉地块。
三达路北延线以西、博文路以北地块占地6.7932万㎡，处于三水新城板块，紧挨博文小学，周边还有三水中学、三水中学附属初中等多所学校。片区已开发有明智雅苑、创鸿林海尚都等多个项目，此前原定起拍总价约5.788亿元，折合楼面价约3550元/㎡。
西南街道河口居委会“隔涌”（土名）地块一总占地面积约5.5289万㎡，则位于西南大道南侧，紧挨时代城五期，与银河广场仅一路之隔，地块北侧紧邻凤凰公园，周边建有文塔公园、思贤小学、北江小学、凤凰小学、新动力广场、河口市场等，生活配套完善。
该地块最早曾于2021年5月挂牌，后因故撤牌后，又于2021年9月挂牌，后临拍前撤牌。而今年7月最近一次撤牌时，地块起拍价总价61930万元，折合起拍楼面价约4000元/㎡。
此外，云东海街道南丰大道以西、虹岭西路以南地块总占地面积6.8476万㎡，就位于荷香湖北侧，紧挨三水荷花世界，东侧即为保利和堂玥。
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