日前，南海区住建局发布《关于向社会公开征求狮山镇益北工业片区工改商住项目历史文化资源评估情况意见的公告》。
据了解，狮山益北工业片区改造项目总用地面积为117383.21㎡，项目的改造类型为“工改居”,采用整体拆除重建的实施方式，供地方式为“挂账收储公开出让”。项目土地前期整理工作实施主体为佛山市远璟宏图城市更新房地产开发有限公司。
该项目土地权属为集体用地，涉及2个权属人，为佛山市南海区狮山镇永安社区永安经济联合社、佛山市南海区狮山镇永安社区益北股份经济合作社。
值得一提的是，该项目单元计划已于2019年12月获批，并于 2022 年4月20日，顺利完成了项目内全部厂房建筑物的清拆和平整工作，并进行了围蔽。
从地图上看，该项目就位于禅炭路东侧，益北工业路北侧区域，交通条件便利， 项目区域位置优势明显。
根据片区控规显示，区域将打造成大南国桃园地区生态旅游服务基地与生态保护单元，高品质宜居新城组团以及官窑单元的交通枢纽节点地带，逐步更新旧工业区为居住商业区，完善城市公共服务及交通系统，提升东湖景观资源价值与周边环境。
观察最新土地规划可知，区域拟新增宅地5宗，商业用地4宗，学校9处（涵盖1处中学、3处小学、5处幼儿园等）。此外还将新增社区卫生服务中心、文化活动中心及体育活动中心若干，以及1处农贸市场。
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