乐居买房 胡梦吟 时隔一年余，没等来中山正德伦教项目的消息，其北侧的项目倒是率先迎来了新动态！
日前，顺德区政府网站发布了《关于伦教街道彩虹路以东、伦教大涌以南地块项目一期的批前公示》，披露了该项目的相关规划情况。
将建6栋高层住宅
根据公示，该项目总占地面积26580.72㎡，总计容建面79741.92㎡，其中住宅建面77569.76㎡，规划住宅833套。整个项目容积率为3，建筑密度24%，绿地率30%。
规划图显示，该项目拟规划6栋住宅楼，除了4座楼高30层外，其余楼栋均楼高29层。同时，小区东南侧还规划至少12班的幼儿园一处。
顺控已正式接手
回顾2022年8月，佛山市顺德区伦宝物业管理有限公司以底价46251万元斩获该项目所在地块，折合楼面价5800元/㎡。
而佛山市顺德区伦宝物业管理有限公司背后股东由顺伦集团有限公司100%控股，彼时顺伦集团的股东还是佛山市顺德区伦教公有资产发展中心，而今最新查得，该公司股东已变更为广东顺控城投置业有限公司，持股比例95%。
从地图上看，该项目位于伦教成熟大成围商住区，紧邻伦教大涌，届时高层可望一线江景，周边邻近彩虹公园，仕版奋扬学校、汇贤实验学校等配套。据板块规划显示，地块周边还规划有1所九年一贯制学校，1所小学。
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