乐居买房 胡梦吟 还是撤牌了！
日前，乐居编辑获悉，原定于7月20日网拍的三水新城6.8万㎡宅地因云东海街道提出调整土地供应计划，现终止该地块的网上拍卖出让活动。
据了解，该地块原定起拍总价约5.788亿元，折合楼面价约3550元/㎡。
从地块位置来看，宗地处于三水新城板块，紧挨博文小学，周边还有三水中学、三水中学附属初中等多所学校。片区已开发有明智雅苑、创鸿林海尚都等多个项目。
出让文件显示，宗地位于三水区云东海街道三达路北延线以西、博文路以北，占地面积67932.36㎡，容积率≤2.4，绿地率≥30%。建筑密度不高于25%，土地用途为城镇住宅兼容商服用地，建筑限高80米。
地块须配建社区公共服务用房（最低不少于600㎡，最高不超过2500㎡），包括社区居委会、社区警务室、托老所、社区服务中心、文化活动室、社区卫生服务站及养老服务设施等，以及物业管理用房、行政服务中心（建面≥1500㎡）等，均不计入容积率。此外，还须在地块东侧三达路辅路合适位置配建一个港湾式公交中途停靠站（含公交站亭、站牌、防撞杆等设施）。
宗地开发投资总额不低于人民币9.8亿元。住宅户型套数不少于1200套，建面100㎡以上户型不少于总住宅户型套数的20%。宗地动工时限为1年，建设时限为3年。
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