6月30日下午,经过5轮的竞拍,保利华南以281020万元斩获桂城石肯钢铁市场北侧地块,楼面价约12480元/㎡,该地块总价直接刷新年内记录!
据了解,除了保利华南外,佛山城发和招商蛇口也均参与了此次土拍。
这是保利华南年内第三次在佛山拿地,另外两宗分别位于大沥广佛湾和顺德大良。拿地结束后,保利华南也第一时间对外发布了拿地海报。
截止目前,保利华南拿地总额已成功登顶上半年第一位置。
【土拍回顾】
【3:17】成交!保利华南拿地!
【3:13】总价超过28亿!地块最新报价281020万元,折合楼面价约12480元/㎡。
【3:10】4分钟后,地块又迎来了1次报价,地块最新报价278320万元,折合楼面价约12360元/㎡。
【3:05】土拍正式开始后,立马迎来了两次报价,地块最新报价275620万元,折合楼面价约12240元/㎡。
【2:50】距离土拍正式开始还有10分钟,地块已有一次报价,报于上午10时。
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地块位于石肯片区,毗邻禅城奇槎片区、亚艺板块,与泰丰千玺湾一路之隔。土地权属石肯三村,其前期整理由招商蛇口负责。
本宗地块位于南海区桂城街道桂澜路西侧、绿景东路北侧地段,面积为75060.87㎡(折合约112.5913 亩)。根据地块出让方案显示,宗地用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地,竞买起始价为 270220 万元,价高者得,地块出让面积75060.87㎡,分A、B区开发,容积率>1.0,且≤3.0,限高130米。本宗地项目须实施装配式建筑。
宗地规划配建1所15班幼儿园,用地面积≥6300㎡,建筑面积≥4700 平方米(不计入容积率);1所托儿所,建面≥200㎡,不计入容积率,与幼儿园合并设置。同时规划有社区党群服务中心、社区文化活动站、微型消防站、居家养老服务中心等常规配套。
本宗项目需配建总用地面积不少于 10377.23 ㎡的虚线公园绿地。其中A 区设置用地面积>8411.98 ㎡、B 区1965.25 ㎡,不计入绿地率。另外,该项目须配建出让用地红线外总面积不少于9471.25平方米的公园绿地,公园绿地须全天候对公众开放。
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