乐居买房讯 原本延迟的狮山松岗地块调价后重新挂牌了！
4月7日，乐居编辑获悉，原延期的狮山镇颜峰大道东侧地段地块因地块内容变更，拟重新组织网上挂牌活动，地块编号也由此前TD2023(NH)WG0006变更为TD2023(NH)WG0012。
乐居对比两次挂牌文件发现，起拍价格由此前的14660万调低到了12620万，楼面价也对应由此前的5901.57元/㎡降至5080.34元/㎡。而其他出让条件并没有太大变化，出让时间也依然为此前延期后的5月8日10时。
总投资额不低于8695万
根据出让文件显示，该宗地总占地面积12954.32㎡，整个地块分为A/B两区分别来开发。
其中，A区占地11291.29㎡，为二类居住用地兼容商业用地，容积率不高于2.2，建筑密度不高于30%，绿地率不低于25%，建筑限高60米；
B区占地1663.03㎡，绿化率不低于70%。
文件要求，整宗地块开发投资总额不得低于人民币8695万元，整个项目须于1年内动工，4年内竣工。
此外，宗地所在的狮山正是佛山装配式建筑推广的重点区域，因此3层或以上的建筑须100%实施装配式建筑。
地处松岗新城 为南海重点推介地块
值得一提的是，该地块曾于2月27日在南海2023年土地推介会上重点推介，并被列入2023南海区第一批出让住宅地块清单。
推介资料显示，地块处于松岗新城区的核心辐射圈内，毗邻锦绣桃园及锦绣誉峰商住小区，已形成较为成熟的商品房社区。
该项目将立足狮山、大沥，辐射南海其它镇街，以适应和拓展狮山、大沥的消费市场为主线，打造一个设施齐全、功能完善的精品住宅小区。
从地图上看，该地块就位于颜峰大道东侧，除了北侧的锦绣桃园和锦绣誉峰外，西侧和南侧都存在大面积空地有待开发。
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