乐居买房讯 临拍前一天取消!
3月30日,乐居编辑从公共资源交易中心获悉,原定于明日(3月31日)出让的湖涌4号留用地将取消挂牌。据内部消息透露,该地块拟进行进一步规划研究。
地块占地超3.56万㎡,原起拍价81240万元,折合起拍楼面价约7600元/㎡。
须配建一所幼儿园
根据原出让文件显示,宗地面积35631.29㎡,容积率不高于3,建筑密度不高于28%,绿地率不低于35%,土地用途为二类居住用地,兼容商业商务娱乐康体用地,建筑限高100米。地块动工时限1年,竣工时限3年。
按照规划,宗地须配建一所幼儿园,占地不少于6672㎡,同时,还须配建港湾式公交停靠站、社区公共服务用房、开放公园绿地等配套,均不纳入容积率计算。
地处绿岛湖板块
值得一提的是,该地块作为2023年禅城重点推介地块之一,已被列入禅城首批出让清单。
从地块所在位置来看,该宗地就位于绿岛湖板块。宗地毗邻建设中的地铁4号线绿岛湖北站,未来可直达广州南站和佛山西站。
同时,地块还临近绿岛湖湿地公园,靠近佛山市第二人民医院,紧挨佛山市第二中学附属学校(绿岛湖学校),该校预计今年9月开学,为9年一贯制公办学校。
目前,绿岛湖板块在售项目主要包括有世茂弘阳绿岛湖公馆、中建壹品佛山建投誉湖等,在售均价约在1.6万/㎡上下。
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