乐居买房讯 12月最后一宗地块成交！
12月29日， 佛山建发淼城企业管理有限公司以底价5890万元斩获三水云东海红云路以北、龙岩路以东地块，地块占地20687.51㎡，折合楼面地价约1238元/㎡。
经查得，其公司背后股东即为佛山建设发展集团有限公司，这是佛山建发集团年内在佛山斩获的第五个项目，此前，佛山建发还于近年先后开发禅西新城东平河地块（悦城峯境项目）、高明西江新城地块（高明壹号项目），禅城城北项目和三水大塘项目。不止于此，此前佛山建发还联合世纪金源夺得朝安1号地块改造前期整理方。
本宗地使用性质为商服用地，兼容零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地，建设指标方面，容积率≥1.0且≤2.3，建筑密度≤40%，绿地率≥25%，总计容建筑面积47581.27㎡，可建设服务型公寓计容建面不大于商业宗计容建面的40%。
宗地现状为“五通一平”，动工时限为1年，建设时限为3年，须配建相应的公共配套，如包括社区党群服务中心（建筑面积≥600㎡，建成后无偿移交政府，不计入容积率）和小型多功能运动场地（用地面积≥770㎡，应对公众开放使用）。
此外，地块内需设置计容建筑面积不少于3000㎡的基础型商业服务区域，包括超市、餐饮、药店、银行、通信等用途。该部分的设计方案需征得三水工业园区管理委员会同意后方可实施建设。
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