乐居买房讯 12月28日,海天集团(佛山)产业发展有限公司以底价16182.4万元斩获南海西樵听音湖片区一宗占地约5.87万㎡商服用地。
值得一提的是,就在今年7月,海天集团才斩获南海区西樵镇海儒工业区235.27亩地块,将投资50亿元,打造大健康产业科技研发平台及产业基地项目——海天Big H绿色产业集合带项目。
根据出让文件显示,出让宗地总占地面积51866.68㎡,容积率不高于2.4,建筑密度不高于40%,建筑限高40米,土地用途涵盖了零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地兼容科研用地、商务金融用地、其他商服用地。
文件指出,宗地内可设置服务型公寓,总计容建筑面积不超过商业总计容建筑面积的20%,项目须于1年内动工,4年内竣工。
按照宗地监管协议,整个项目的总投资额不低于5亿元,且宗地内其中一年达标年纳税额不低于2000万,连续3年总纳税额不低于6000万元整。
此外,宗地还要求,竞得人自宗地内首家企业或分支机构归集研发经费年度的次年起5年内累计研发经费投入不低于2500万元;宗地内企业须申请不少于100项专利;竞得人及关联公司须引入高端人才不少于50人。
其中,高端人才指竞得人及关联公司的董事长和总经理(合计不超过16人)、博士及博士后、副高及以上高级工程师、副教授及以上的教授。
从地块位置来看,该地块就位于听音湖片区樵韵路南侧、文承路西侧,紧挨西樵中学和西樵山风景区,周边有中骏雍景台、弘阳时代天越和恒大御湖湾等项目。
按照规划,该项目地处听音湖板块,项目周边未来还规划有2宗和1宗教育科研用地。
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