乐居买房讯 三水西南年内首宗地块成交！
12月23日，佛山市佛铁投资发展有限公司以底价21640万元斩获了三水西南西河路北侧一宗占地逾2.4万㎡的商住地，折合起拍楼面价约3600元/㎡。
经查得，佛山市佛铁投资发展有限公司的背后股东即为佛山地铁集团有限公司，该公司成立于2009年3月12日，为市属国有一级企业，由佛山市铁路投资建设集团有限公司整体更名改组而来。公司代表佛山市参与途径佛山的国家铁路、省属铁路、珠江三角洲城际轨道交通项目建设，主要负责佛山市城市交通项目的投资、建设、运营和资源开发管理。
住宅不少于420套
根据出让文件显示，宗地总占地面积24042.05㎡，容积率不高于2.5，建筑密度不高于28%，绿地率不低于25%，土地用途为城镇住宅用地、兼容商服用地，建筑限高100米，须于1年内动工，3年内竣工。
按照规划，项目须建设住宅户型套数不少于420套，其中，建面100㎡以下住宅户型占比不少于10%。
值得一提的是，规划文件指出，该宗地位于佛山地铁4号线大塱山停车场TOD片区范围内，宗地建设应配合TOD片区的开发建设。
毗邻文塔公园
宗地地处西南片区，具体位于西河路北侧，西南大道南侧，紧邻文塔公园。周边配套包括有思贤小学、河口中心小学、河口市场等。
目前，片区在售项目主要集中在宗地西侧的北江新区板块，在售项目包括有招商樾园、银河广场、鸿安花园、颐安天朗名庭、常乐府、轩隆雅园等，在售均价约从7000-12000元/㎡不等。
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